Kaufpreis 330.000 €
21423 Winsen (Luhe)
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Winsener Ortsteil Hoopte in unmittelbarer Nähe zum traditionsreichen Stöckter Hafen. Hoopte zählt zur Zeit ca. 950 Einwohner und stellt einen langgestreckten Ortsteil direkt am Elbdeich dar. Im Ort gibt es verschiedene Hofläden, ein Hofcafé und andere Gastronomiebetriebe. Frische Fischbrötchen, Äpfel oder Erdbeeren direkt vom Hof und selbstgekochte Marmelade aus heimischen Früchten... in Hoopte kein Problem. Ein kleiner Laden, der Frühstücksbrötchen sowie ein kleines Lebensmittelangebot führt, liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung finden Sie hier Ruhe, Entspannung und abwechslungsreiche Natur. Schafe blöken auf dem Elbdeich und in den Feldern leben Hasen und Rehe.Winsen mit Bahnhof und zwei Autobahnanschlüssen (A39), ist bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Bus (Linie 149 / HVV) fährt nach Winsen und am Deich entlang nach Harburg. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sind Hamburg und Lüneburg schnell zu erreichen. Ausstattung: . Vier Zimmer plus ausgebauter Spitzboden. Wannenbad (2014) + Gäste-WC (2010). Küche mit Siemens Geräten und Keramikspüle (2014). Fußböden: Dielen, Parkett und Fliesen. Fenster (1986) teilweise mit Rollläden. Überdachte Terrasse. Gemeinschaftlich genutzte Gasheizung (Dezember 2023). Garage Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenhausensemble, das in den 70er-Jahren auf einem gut 1.300 m² großen Grundstück erbaut wurde, besteht aus vier Wohneinheiten und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die Highlights des zu verkaufenden Reihenmittelhauses im Überblick:Offenes Raumkonzept im Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche mit Tresen, die voll ausgestattet ist. Perfekt für einen gemütlichen Abend mit Familie und Freunden.Terrasse & kleiner, feiner Garten: Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer windgeschützten und überdachten Terrasse, die zu einem pflegeleichten Garten von etwa 50 m² führt. Geschmackvolle Farben & ansprechende Fußböden: Holzdielen im Wohnzimmer und der Vinylboden in Holzoptik in den Schlafzimmern sorgen für eine warme Atmosphäre. Terrakottafarbene Fliesen im Flur sind zeitlos und pflegeleicht. Wandfarbanstriche in geschmackvollen Grautönen verleihen ein harmonisches Erscheinungsbild.Viele Zimmer & Platz für alle: Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit Dachfenster ist über eine formschöne Holztreppe zu erreichen.Wannenbad & Gäste-WC: Zeitlos gestaltet mit hellen Fliesen in Kombination mit weißen Sanitärobjekten - klassisch und gepflegt. Platz für eine Waschmaschine gibt es hier auch.Garage & Abstellraum: Ein echtes Plus sind die zur Immobilie gehörende Garage und der halbe Abstellraum, die bequemen Stauraum und sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug bieten.Ein Reihenmittelhaus mit reichlich Platz für die Wohnvorstellungen einer Familie - unmittelbar an der Elbe und nur 10 Fahrminuten entfernt von Winsen (Luhe)! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
