Kaufpreis 167.000 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 167.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage innerhalb eines Wohngebietes mit guter Infrastruktur (Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Spielplätze etc.) nahe des Zentrums von Kaltenkirchen. Die zweitjüngste Stadt Schleswig-Holsteins bietet heute eine ganze Menge für jede Generation und ist aufgrund der Nähe zur Hansestadt Hamburg auch bei Pendlern sehr beliebt. Der unmittelbare Anschluss an die A7 und der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht Mobilität in alle Richtungen.Darüber hinaus bietet Kaltenkirchen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten (z.B. Holstein Therme). Ein gutes Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen (Grund-, Förder- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium, Privatschulen, Volkshochschule), Kinderbetreuungsangebote sowie soziale und medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab.Umgeben ist die Stadt von viel Grün, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die rund 100 km entfernte Nordsee ist dank der guten Autobahnverbindung in rund einer Stunde erreichbar. Ausstattung: Diese 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:- Wohnzimmer mit schönem Balkon- gefliestes Bad mit Badewanne inkl. Duschwand, Toilette, Waschbecken- Einbauküche- 2 Schlafzimmer- praktische Abstellkammer in der Wohnung- zusätzlicher Abstellraum im Keller- Außenstellplatz für Pkw- TV- /Internetanschluss- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Objekt: Diese Eigentumswohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente und wird exklusiv im Alleinauftrag vermittelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einer durchdachten Raumaufteilung besticht diese 3 Zimmer-Wohnung auf ganzer Linie. Alle Räumlichkeiten wie das Badezimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und eine praktische Abstellkammer sind bequem vom Flur aus zugänglich.In diesem Wohnzimmer erleben Sie den Charme eines gemütlichen und familienfreundlichen Raums. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Fenstern ausgestattet, die eine angenehme Helligkeit bieten. Das geflieste Badezimmer ist vollständig ausgestattet. Hier befinden sich eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken, die den Alltagsbedürfnissen in vollem Umfang gerecht werden.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Jeder Wohnung steht im Keller ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zudem gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Hauses zugänglich ist.Für die glücklichen Bewohner dieser Wohnung steht außerdem ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich bereit, was das Wohnen hier noch bequemer gestaltet.Diese bezaubernde Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer hellen und gut aufgeteilten Immobilie mit Balkon in einer ansprechenden Wohngegend sind. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit allem Komfort für ein entspanntes und behagliches Wohnen.Hausgeld beträgt 556€ davon n. umlf. 35€ und umlf. 479€. Rücklage beträgt 42€. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57
