Warmmiete 870 €
48149 Münster
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Warmmiete: 870 €
Nebenkosten: 173 €
Kaltmiete 697 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: WOHNEN AN DER FLIEDNERSTRAßE 9-11:Diese moderne und möblierte Wohnung in absoluter Top-Lage verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:• Folgendes hochwertige Interior steht zur Verfügung und ist in der Miete inkludiert:Garderobe inklusive Hocker, Ganzkörperspiegel, Esstisch Eiche massiv mit 2 modernen Stühlen, Plissees, Bett inklusive Rückenlehne und Schrankelementen, Nachttisch, Sideboard mit Schrankelementen, Kleiderschrank mit Einlegeböden und Kleiderstange. Die monatliche Miete für das Interior beträgt 105,00 € • Der Küchenbereich wurde offen gestaltet und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine und einem A++ Kühlschrank mit Gefrierfach und Beleuchtung ausgestattet. Design in modernem Lichtgrau. Bei den Elektrogeräten handelt es sich um Markengeräte. Die monatliche Miete für die Einbauküche beträgt 60,00 € • Angrenzend zum Wohnzimmer finden Sie einen großräumigen Balkon, der mit einem Bodenbelag aus Betonstein ausgestattet ist. Dieser ist nach Norden ausgerichtet und verspricht qualitative Sonnenstunden. Der Balkon verfügt über eine Beleuchtung, Außensteckdose und eine Außenzapfstelle• Modernes Badezimmer inklusive Glasduschkabine, Spiegel, integrierte Deckenspots, Handtuchheizkörper sowie ein hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen • Eigener Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss im Badezimmer• Die Räume sind mit einem strapazierfähigen Vinyl-Designboden und weißen Holz-Fußleisten ausgestattet• Die Wände verfügen über eine weiße Wandfarbe mit Vliestapeten• Moderne Deckenspots in allen Räumen• Dieser Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet• Der Fernsehempfang wird über eine Satellitenanlage bereitgestellt. Die Kosten hierfür sind bereits in der Miete inkludiert • Die Fenster der Wohnung sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Bei den Fensterrahmen handelt es sich um Kunststoffrahmen von innen in weiß und von außen in anthrazit• Hochwertige Videogegensprechanlage im Dielenbereich Darüber hinaus bietet das Gesamtobjekt folgenden Vorzüge:• Niedrige Energiekosten auf Grund des KfW-40-EE-Energiestandards• Fußbodenheizung in allen Wohnungen• Die Wärmeversorgung wird zentral über eine Luftwärmepumpe bereitgestellt• Die Trinkwassererwärmung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss • Über den Personenaufzug können alle Etagen des Objekts komfortabel und barrierefrei erreicht werden• Energiesparende Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen• Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten ebenerdig vor den Häusern • Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und WinterdienstHINWEIS: Die Objektfotos stammen aus einer baugleichen Wohnung im Objekt.In diesem Objekt werden auch weitere Wohnungstypen mit Größen von ca. 29,00 m² bis ca. 66,00 m² angeboten. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen und einer Möblierung ausgestattet. Lage: Genießen Sie alle Vorzüge der TOP UNI-LAGE in der Fliednerstraße in Münster. Perfekt für Studenten und Bedienstete der Universität und des Klinikums. Die Mensa II -am Coesfelder Kreuz- liegt direkt in der Nachbarschaft. Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Mit dem Rad erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof in ca. 5 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Drogerien sind fußläufig sehr gut erreichbar.
