Kaufpreis 97.000 €
34125 Kassel
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 97.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage in Kassel zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung aus. Die umliegende Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht zudem erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Objekt: Die angebotene Immobilie präsentiert sich als charmante Altbauwohnung im Herzen von Kassel. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und zeugt von historischem Flair, das sich in vielen Details der Architektur widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss rechter Hand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern.Die helle und einladende Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein luftiges Ambiente und betonen den historischen Charakter des Gebäudes. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer der Wohnung grenzt direkt an die Küche an. Zur Eigentumswohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann somit selbst genutzt oder neu vermietet werden.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 147 Euro. Im Objekt selbst befinden sich insgesamt 10 Einheiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasetagenheizung, die im Jahr 2009 getauscht wurde. Stichworte: Grundstücksfläche: 933,00 m², Bundesland: Hessen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
