Kaufpreis 529.000 €
14641 Nauen
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/276111/ Dieses freistehende bezugsfreie Niedrigenergieeinfamilienhaus ist 2007 erbaut worden. Es ist ruhig gelegen und bietet mit seinem Garten einen optimalen Ort für ein entspanntes Familienleben in Nauen. Es ist hell, offen und praktisch gestaltet. Der Garten ist vom Wohnzimmer, als auch von der Küche zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtduschbad, welches zugleich als Gäste-WC genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich praktischer Weise neben der Hauseingangstür der Hauswirtschaftsraum mit der zentralen Heizung. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem schönen hellen Tageslichtwannenbad noch 3 weitere Räume, die als Kinder, Schlaf und Arbeitszimmer bestens genutzt werden können. 2 Räume verbindet ein kleiner Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Der Dachboden ist über eine ausziehbare und klappbare Holzleiter, die in die Decke des 1. OG einglassen ist, zu erreichen und bietet Stauraum. Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der derzeitige Zustand des Hauses ist gut bis sehr gut.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Ein virtueller Rundgang durch das Gebäude ist zusätzlich verfügbar und kann auf schriftliche Mailanfrage zur Verfügung gestellt werden.
Haftung aufgrund von Fehlern oder Irrtümern ist ausgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Der Märkische Ring 11 in 14641 Nauen ist eine zentrale Lage in dieser charmanten Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg, Deutschland. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
**Schulen und Kindergärten:**
- In unmittelbarer Nähe zum Märkischen Ring 11 befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Nauen und die Albert-Breymann-Oberschule. Eltern haben somit eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen für ihre Kinder in der Nähe.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
- Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, da der Märkische Ring in Nauen gut an das örtliche Einkaufsangebot angebunden ist. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte sind in der näheren Umgebung verfügbar und teilweise fußläufig erreichbar.
**Sportstätten:**
- Sportbegeisterte können in Nauen vielfältige Möglichkeiten nutzen. In der Nähe des Märkischen Rings gibt es Sportvereine und Fitnessstudios, wo man aktiv werden kann. Außerdem sind nahegelegene Parks und Grünflächen perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen und Radfahren.
**Öffentliche Verkehrsanbindung:**
- Der Märkische Ring 11 ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Der Bahnhof Nauen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was die Mobilität erleichtert.
**Autobahnen und Bahnhöfe:**
- Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in etwa 10 Kilometern Entfernung und die Autobahn A24 erreichen Sie nach ungefähr 20 Kilometern. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Berlin und Potsdam. Der Bahnhof Nauen bietet Verbindungen zum Berliner Hauptbahnhof und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
**Nahegelegene Ausflugsziele:**
- In der Nähe von Nauen gibt es einige interessante Ausflugsziele. Das Schloss Ribbeck mit dem berühmten Birnengarten und das Havelland sind ideale Orte für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Der Nauener See bietet zudem Gelegenheiten zum Entspannen am Wasser.
Insgesamt bietet die Lage am Märkischen Ring 11 in Nauen eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Autobahnen und Bahnhöfen ermöglicht es, die umliegenden Regionen bequem zu erkunden, während die naturnahen Ausflugsziele für Abwechslung und Erholung sorgen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wolfgang Rothenhäusler - privater Anbieter