6,36 % Rendite! MFH mit 5 Einheiten in zentraler Lage von Bad Driburg

Kaufpreis 500.000 €
33014 Bad Driburg
Zimmer 6
Größe 365 m2

  • unsere Tipps für Käufer

    • Objektdaten

    Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
    Kaufpreis: 500.000 €
    Kommission: keine Provision, courtagefrei
    Zimmer: 6
    Größe: 365 m2
    Baujahr: 1910
    Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Dieses aus dem Baujahr 1910 stammende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Driburg. Das Haus wurde 2004 kernsaniert, die Heizung wurde im Jahre 2008 erneuert. Es sind alle Einheiten vermietet. Zum Haus gehören 3 Stellpätze. Balkon, Laminat, Fliesen
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    Zusätzliche Informationen

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaltmiete p.a.: 31.800,-- € Wohnfläche: 365 qm Grundstück: 628 qm Voll vermietet 2x Gewerbe im EG mit 25 qm und 50 qm Kellerfläche das für das Gewerbe als Lager genutzt wird: ca. 126 qm 3 ETW mit je 100 qm + 120 qm + 60 qm Mietrendite: 6,36 % Das Objekt ist im Jahre 2004 kernsaniert worden. Die Heizung ist aus Baujahr 2008 Makleranfragen nicht erwünscht

    Lagebeschreibung

    Bad Driburg liegt im Kreis Höxter, im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und Großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Das Haus liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Bad Driburg. Ärzte, Geschäfte, der Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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