Kaufpreis 990.000 €
18435 Stralsund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Stralsund, einer Stadt, die ihren Bewohnern und Gästen eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne bietet. Die Altstadt von Stralsund gehört zum UNESCO-Welterbe und beherbergt gut erhaltene Backsteinhäuser aus der Hansezeit.Die Lage an der Küste bietet nicht nur malerische Hafenansichten, sondern auch Zugang zur wunderschönen Ostsee. Hier können Sie die frische Seeluft genießen und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser erkunden.Stralsund überzeugt auch durch seine gute Anbindung an die Verkehrswege. Die Autobahn A20 und eine ausgezeichnete Zugverbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.Neben seiner historischen Bedeutung ist Stralsund auch ein modernes Zentrum für Bildung, Kultur und Wirtschaft. Verschiedene Schulen, Hochschulen und Unternehmen prägen das Stadtbild und bieten beste Voraussetzungen für Familien und Berufstätige.Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine hohe Lebensqualität und eine reiche kulturelle Szene bietet. Stralsund ist eine Stadt, in der man die Vorzüge der Vergangenheit und der Gegenwart gleichermaßen genießen kann. Ausstattung: - Eigentumsgrundstück- 72-170qm auf 16 WE- 3 min zu Fuß zur Badeanstalt am Strand!- Projekt mit Baugenehmigung & Planung (inklusive)- Teilweise Meerblick von den oberen Wohneinheiten!- Lage! Lage! Lage! Zentrale Lage, gefragt bei jung und alt! - Optisch attraktiver Baukörper, gut für Vermietung oder Verkauf!- KfW-Förderdarlehen, Baukostenzuschüsse & Sonder-AfA möglich Objekt: Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten einer der begehrtesten Küstenregionen zu verwirklichen. Dieses Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 1985 m² und bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.Mit nur 3 Minuten Fußweg zur Badeanstalt am Strand ist die Lage einfach unschlagbar. Hier können Sie die Sonne und die frische Seeluft in vollen Zügen genießen.Das Grundstück kommt inklusive eines bereits genehmigten Bauprojekts und einer Planung. Das bedeutet, Sie können sofort mit Ihrem Bauvorhaben starten und Zeit sowie Kosten sparen.Ein besonderes Highlight sind die oberen Wohneinheiten, von denen Sie teilweise einen atemberaubenden Meerblick genießen können. Dies verleiht Ihrem Bauvorhaben nicht nur eine exklusive Note, sondern steigert auch den potenziellen Wert Ihrer Immobilie.Die zentrale Lage macht dieses Grundstück bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, sind in unmittelbarer Nähe.Das äußerst attraktive äußere Erscheinungsbild des Baukörpers macht Ihr Projekt sowohl für die Vermietung als auch für den Verkauf äußerst attraktiv.Die finanzielle Seite wird durch verschiedene Möglichkeiten wie KfW-Förderdarlehen, Baukostenzuschüsse und Sonder-AfA noch interessanter gestaltet.Dieses Baugrundstück ist ein Juwel in einer der gefragtesten Küstenlagen und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu realisieren. Warten Sie nicht zu lange - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Vision zu verwirklichen. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Wohnfläche: 1.850,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,99% inkl. ges. MwSt.
