Kaufpreis 382.000 €
63785 Obernburg a. Main
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 382.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In einer guten, sehr sonnigen Wohnlage von Obernburg am Main entstanden mit einem herrlichen Blick ins Maintal, den Odenwald und in den Spessart vor etwas mehr als 40 Jahren hübsche und praktische Reihenhäuser. Zu jedem Haus gehört noch eine Garage im Garagenhof. Gut gelöst ist die Tatsache, dass man das Grundstück auch von hinten begehen kann, um beispielsweise den Garten zu bearbeiten oder auch eine Gartenparty feiern zu können. Weiterhin gibt es auch einen Außenzugang in den Keller.Die aktuellen Eigentümer haben das Haus 1990 erworben und sukzessive Renovierungen vorgenommen. Theoretisch können Sie als neue Bewohner und Eigentümer zeitnah nach ein paar kosmetischen Retuschen einziehen, ohne einen Rundumschlag machen zu müssen.Das Haus bietet für bis zu vier Personen ausreichend Platz und im Keller steht noch ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Ein besonderes Highlight ist sicherlich auch die großzügige Terrasse, die erst 2000 entstanden ist. Hier genießen Sie Ihre freien Stunden und verweilen sicherlich gerne mit Freunden und Familie.Für die kältere Jahreszeit steht im Erdgeschoss noch ein Kaminofenanschluss zur Verfügung, um das ganze Haus mit einer behaglichen Grundwärme zu versorgen. Das Holz hierzu lagern Sie bequem im Garten.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 112 m² - Areal: ca. 270 m² (Grundstücksanteil)* Sonniges, ebenes Grundstück mit Zugang von hinten* Optimale Raumnutzung für eine Familie mit Kindern* Sofort frei Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,8 % inkl. MwSt.
