Kaufpreis 325.000 €
92536 Pfreimd
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Pfreimd befindet sich an der Mündung des Flusses Pfreimd in die Naab und gehört zum Naturpark Oberpfälzer Wald. Sie liegt umgeben von sanften Hügeln und artenreichen Wäldern.Die Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn) sind: Wernberg-Köblitz, Trausnitz, Gleiritsch, Guteneck, Nabburg und Schmidgaden. Pfreimd liegt an der Bundesautobahn 93 (Anschlussstelle Pfreimd) nahe dem Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald (A 93 und A 6). Der örtliche Bahnhof wird regelmäßig von Zügen auf der Bahnstrecke Regensburg-Weiden bedient.Pfreimd verfügt über Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Pfreimd, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 103 m² und ist vollständig unterkellert. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Links des Flures befindet sich die gemütliche Küche mit kleiner Essecke. Nebenan befindet sich das große und helle Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist hier der gemütliche Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.Von hier haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem Gartenanteil. Eine elektrische Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Hier können Sie den Blick auf den Garten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine kleine Speise sowie ein Gäste-WC.Über eine offene Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz z.B. als Stauraum u.v.m..Dieses Reihenmittelhaus ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Paare oder Singles, die ein eigenes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Sonstiges: Die Internetgeschwindigkeit ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.Glasfaseranschluss vorhanden Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
