Kaufpreis 325.000 €
66877 Ramstein-Miesenbach
Zimmer 7
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 7
Größe: 164 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohn-/und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ramstein.Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern.Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in wenigen Minuten zu erreichen.In der Stadt selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrfach vorhanden. So z. B.: Bäckereien, Banken, Ärzte, Supermärkte und Apotheken.Der fußläufig erreichbare Bahnhof ist sehr gut an das Streckennetz der Deutschen Bahn angebunden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen- Einbauküchen Böden: Fliesen, LaminatFenster: Isolierverglaste AluminiumfensterHeizung: Erdgas-EtagenheizungenSanitär:Obergeschoss:Bad mit Wanne, Waschbecken und WC- deckenhoch und hell gefliestGäste-WC mit Waschbecken und WC- deckenhoch und hell gefliestDachgeschoss:Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC- teilweise hell und modern gefliestSonstiges: - Garage- PKW-Stellplatz- Einbauküchen- Kaminofen Objekt: Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1932 erbaut. Zwischen 1979 und 2011 fanden An-/und Umbaumaßnahmen statt.Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Auf ca. 164 m² verteilen sich 2 Wohnungen. Das Ladengeschäft hat ca. 111 m².Die Gewerbeeinheit ist leerstehend.Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.Hinweis: Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus das durch eine Abgeschlossenheitserklärung in zwei Sondereigentumsrechte aufgeteilt ist.Aufteilung:Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche, Heizraum.Erdgeschoss (Ladenfläche): Werkstatt, Laden/Büro, Laden, WC, Vorplatz, Windfang.Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon zu 1/4.Dachgeschoss: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Ankleide, Schlafplatz im Spitzspeicher. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 111,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
