Kaufpreis 395.000 €
70806 Kornwestheim
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Ausstattung: Überwiegend Fliesenböden, Einbauküche, 2 Bäder, Markise, Beschattungsanlage, Lift, Kellerraum, Wintergarten, Einbauschränke im Flur und im Schlafraum. Objekt: Sie wollen raus aus Ihrem viel zu großen Haus und trotzdem nicht in eine viel zu kleine Wohnung! In stadtnaher Lage von Kornwestheim können wir Ihnen eine äußerst gepflegte und sehr ansprechende 3 - Zimmer Eigentumswohnung im 1. Dachgeschoß (minimalst Schrägen) einer gut geführten Wohnanalage mit insgesamt 18 Wohneinheiten zum Kauf anbieten. Die Einheit verfügt über größtenteils geflieste Böden, lichtdurchflutete Räume, 2 Bäder, Einbauküche, Wintergarten, 1 Balkon und einen geräumigen Balkon u.vm. Aufgeteilt in Wohn Esszimmer, eine separate Küche mit Glasschiebetür, 1 Bad mit WC, 1 Dusche mit WC, 2 Schlafzimmern, einem Wintergarten mit Beschattungsanlage, sowie 1 Balkon für die Schattensuchenden unter uns. Und einem Südwestbalkon mit Mittags und Abendsonne. Geniessen Sie die nähe zur Stadt und den herrlich ruhigen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, die S Bahn, Ärzte, Apotheken etc. ist quasi alles ums Eck. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie entweder über das sehr helle Treppenhaus nach oben oder aber mit dem Lift zu Ihrem neuen Lebensabschnitt. Wobei dies nicht heissen soll, das diese Wohnung nur etwas für die 2. Lebenshälfte ist. Auch junge Paare, kleine Familien oder auch Singles mit einem gewissem Platzanspruch können sich hier richtig zu Hause fühlen. Es besteht die Möglichkeit einen oder sogar zwei TG Plätze zu jew. 25.000.-€ erwerben. Lademöglichkeiten für ein E Auto können ebenfalls angebracht werden. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.2.2029.Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.,
