Kaufpreis 164.900 €
93053 Regensburg
Zimmer 1
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 164.900 €
Zimmer: 1
Größe: 27 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Candis Areal, das Trend-Viertel im Inneren Stadtosten, besteht aus einem Mix aus Wohnen und Gewerbe. Keine sieben Minuten Radweg entfernt liegt die historische Altstadt entfernt und auch zur Donau sind es nur wenige hundert Meter - ein aufstrebender Stadtteil von Regensburg, der in den letzten Jahren zu Recht an großer Beliebtheit gewonnen hat! Unmittelbar vor Ort findet sich alles wieder, womit ein unkomplizierter Alltag ermöglicht wird und somit wertvolle Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens eingespart wird. So liegt im Quartier die Filiale einer beliebten Regensburger Bäckerei mit zusätzlichem Bistro bzw. Café. Lebensmitteleinkäufe und Haushaltsprodukte können im fußläufig erreichbaren REWE-Markt erledigt werden. Auch eine Apotheke sowie ein Ärztehaus fehlen vor Ort nicht und ergänzen die Nahversorgung vollständig. Der Weg in die Regensburger Innenstadt ist nicht weit: Entweder mit dem Bus (Buslinie 10) oder dem Rad ist man in unter 10 Minuten am Ziel angekommen. Die Nähe zur Innenstadt setzt den Alltagsaktivitäten dabei keine Grenzen. Zu Fuß erreichbar ist außerdem das Donauufer, entlang deren Promenade sich ein entspannter Spaziergang in Richtung Altstadt nach Feierabend genießen lässt. Auch international agierende Konzerne, wie beispielsweise Continental und Siemens, haben sich im Regensburger Osten angesiedelt. Weitere, nicht nur regional bedeutende Arbeitgeber finden sich zudem in nächster Nähe. Das Krankenhaus St.Josef ist mit dem Rad ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die äußerst positiven Entwicklungen des Ostens von Regensburg sind noch nicht am Ende angelangt. Der Ausbau des naheliegenden Kunstparks und die damit einhergehenden, städtischen Baumaßnahmen, wie beispielweise ein neues Jugendzentrum und eine große Parkanlage, lassen das Candis Areal weiter an Beliebtheit zunehmen! Objekt: Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss in der neuwertigen Wohnanlage im UNICandis aus dem Jahr 2014. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie auf der linken Seite eine Pantryküche, welche über eine Spüle, ein Cerankochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion sowie praktische Unter- und Oberschränke für ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien verfügt. Der Boden in diesem Bereich ist gefliest, was die Pflege und Sauberkeit erleichtern.Das geräumige Badezimmer ist zeitlos mit hellen Fliesen gestaltet und mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Wohn-/Schlafzimmer ist perfekt zoniert, um einen angenehmen Wohnbereich sowie einen Schlafbereich zu schaffen. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, ein gemütliches Bett, einen Schreibtisch/Home-Office-Bereich und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster werfen viel Tageslicht in den Wohnraum und bieten eine angenehme Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich in Richtung des ruhigen Innenhofs erstreckt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder einfach nur bei einem Café in der Sonne entspannen. Die Terrasse bietet eine ruhige Oase inmitten des Stadtlebens.Dieses 1-Zimmer-Appartement bietet nicht nur funktionale Annehmlichkeiten, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Es ist die perfekte Wahl für Studenten, die eine kompakte, gut gestaltete Wohnung in einer begehrten Lage suchen. Stellplatz-Inform...: Das Objekt verfügt über *Stellplatzart 1* sowie über *Stellplatzart 2* zu einem zusätzlichen Gesamtpreis von *xx.xxx.- EUR* Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
