Kaufpreis 198.500 €
65428 Rüsselsheim am Main
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 198.500 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Rüsselsheimer Stadtteil Königstädten südlich des Stadtzentrums. Königstädten erstreckt sich in einem grünen und ruhigen Teil von Rüsselsheim, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen. Die Umgebung präsentiert sich mit einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, was einen charmanten und familienfreundlichen Charakter verleiht. // Unmittelbare Wohngegend Die Wohnung selbst befindet sich am südlichen Ortsrand von Königstädten. Von hier sind Sie schnell im Grünen, erreichen sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV schnell alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Ob Arztpraxen, Restaurants oder Grundschulen oder Supermärkte: Hier finden Sie alles für Ihren Alltag um Umkreis weniger MInuten.// VerkehrsanbindungRüsselsheim Königstädten befindet sich an der A60 und der A67, über die Sie optimal an die Umgebung angeschlossen sind. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort, von dem Züge in Richtung Wiesbaden und Aschaffenburg verkehren. Über den Rüsselsheimer Bahnhof haben Sie zusätzlich Anschluss an den S-Bahn-Verkehr des Rhein-Main Gebietes. Ausstattung: ++ eigener Gartenbereich++ Einbauküche++ Tageslichtbad mit Badewanne++ Keller++ Waschküche im Haus++ Doppelt verglaste Fenster Objekt: Wir präsentieren Ihnen mit Freude diese begeisternde Eigentumswohnung in Rüsselsheim am Main im Stadtteil Königstädten zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Parteien. Auf 74m² Wohnfläche finden Sie drei optimal geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich mit großen Fenstern.Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die Möglichkeit einer Mieterhöhung besteht, was Ihnen eine vorteilhafte Rendite verspricht.Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt
