Kaufpreis 481.919 €
57271 Hilchenbach
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 481.919 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf SieDas angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in dieser Gemeinde projektiert. Ein qm kostet hier ca. 83 EUR/qm.Der Kaufpreis von 190.000,00 EUR zzgl. Kauf und Baunebenkosten ist im Angebot inkludiert.Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können.Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wir stehen ständig mit Maklern und Gemeinden in Verbindungund können dadurch auch für Sie Ihr Bauland finden.Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das beste ist Sie beauftragen die Scouts selber. Wie das funktioniert, lesen Sie hier:Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW.So funktioniert unsere exklusive Grundstückssuche:Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das besteist Sie können die Scouts auch selber Beauftragen. Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit.Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück für Sie zu finden.Persönliche Wünsche: Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück - wir richten uns nach Ihren Vorstellungen.Perfekte Übereinstimmung: Unsere Scouts liefern Ihnen ein Grundstück, das zu Ihnen und Ihren Lebensplänen passt.Vertrauen Sie auf unsere Grundstücksscouts:Erfahrung und Expertise: Unsere Scouts sind Experten in der Grundstückssuche und Vermittlung.Individuelle Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und beraten Sie umfassend.Zufriedenheitsgarantie: Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.Finden Sie mit uns das Grundstück, das nicht nur Ihren Wünschen, sondern auch Ihrem Budget entspricht.Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihre Zukunft!Ihr individuelles Traumgrundstück zum Haus dazu! Ausstattung: Willkommen bei allkaufhaus - Ihrem Zuhause für Qualität und Komfort! In jedem allkaufhaus sind zahlreiche erstklassige Leistungen bereits inklusive, um Ihnen den Traum vom Eigenheim so einfach wie möglich zu machen. Hier ist eine Auflistung der umfassenden Inklusivleistungen, die jedes Allkaufhaus bietet:Architektenleistung:Bei Allkauf erhalten Sie professionelle Architektenleistungen, die sicherstellen, dass Ihr Haus nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der Bauantrag wird von unseren Architekten für Sie ausgefertigt.Bau-Sicherheitspaket:Ihre Sicherheit steht an erster Stelle. Das Bau-Sicherheitspaket von Allkauf garantiert Ihnen einen reibungslosen Bauprozess und schützt vor unerwarteten Risiken. Heizungsanlage- und Elektropaket:Ein effizientes Heizungs- und Elektrosystem ist entscheidend. Allkauf liefert Ihnen ein Komplettpaket, um Ihr Zuhause optimal zu versorgen.Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken:Genießen Sie optimalen Lichteinfall, Schutz vor Witterungseinflüssen und eine ansprechende Optik mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern samt Rollläden und Fensterbänken.Luft-Wasser-Wärmepumpe:Eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung für Heizung und Warmwasserbereitung, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu minimieren.Echtholztreppe:Ein Highlight in Ihrem Zuhause - eine Echtholztreppe, die Eleganz und Qualität vereint.Bodenbeläge und Tapeten:Schon bei der Grundausstattung legt Allkauf Wert auf hochwertige Bodenbeläge und ansprechende Tapeten, um Ihrem Haus einen persönlichen Touch zu verleihen.Luftdichtigkeitsmessung:Eine sorgfältige Überprüfung, um sicherzustellen, dass Ihr Haus höchsten energetischen Standards entspricht.Bodengutachten:Ein Bodengutachten stellt sicher, dass Ihr Haus auf einem stabilen Fundament steht und eventuelle Bodenprobleme frühzeitig erkannt werden.Lichte Raumhöhe von 2,75 m:Großzügigkeit trifft auf Behaglichkeit - Allkaufhäuser überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern.Dämm- und Beplankungspaket:Für eine optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort ist jedes Allkaufhaus mit einem Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet.Haustechnik inklusive Rohrleitungen:Allkauf sorgt für eine moderne Haustechnik, inklusive aller erforderlichen Rohrleitungen, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung:Eine intelligente Lösung für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.Sanitärobjekte:Hochwertige Sanitärobjekte verleihen Ihren Badezimmern einen Hauch von Luxus.Innentüren, Zargen und Fliesen:Die Innentüren, Zargen und Fliesen (inkl. Fliesenkleber, Fugenmaße, Fliesenkreuzchen, Sockelleisten) sind bereits im Lieferumfang enthalten und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.Steckdosen:Praktisch und durchdacht - alle notwendigen Steckdosen (bis zu 150 Stck) sind bereits in Ihrer Allkaufhaus-Grundausstattung enthalten.Bodenplatte:Die Bodenplatte ist in diesem Haus mit eingerechnet, inklusive Statik und BodengutachtenBei Allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein sorgfältig geplantes und umfassend ausgestattetes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Optionale Leistungen Dienstleistungspakete:Pro-time: Technikfertig - wir kümmern uns um die Heizungs- und ElektroinstallationAktiv-time: Technikfertig plus - Wir sorgen auch für den EstrichFreetime: Malerfertig - Wir kümmern uns zusätzlich um den TrockenbauHinweis: Alle Einzelheiten sind in unserer Baubeschreibung nachzulesen.* Nach Erfüllung der Bau und Liefervorraussetzungen** Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung. Objekt: Herzlich willkommen bei allkauf! Wir haben genau das richtige Objekt für Sie, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. In Hilchenbach erwartet Sie ein Hausprojekt der Extraklasse mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142.02 m². Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 2300 m² und bietet Ihnen somit viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Das Haus besticht durch seine optimale Raumaufteilung auf einer Etage. Hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, perfekt für Familien oder wenn Sie gerne Gäste empfangen möchten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Ganz nach dem KFW55 Standard entspricht der Energietyp des Hauses höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Durch die hochwertige Energieeffizienzwand, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sparen Sie langfristig Kosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.Bei allkauf legen wir großen Wert auf Ihre Sicherheit und Zufriedenheit. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses an. Mit unserer Festpreisgarantie können Sie sich zudem sicher sein, dass die Kosten nicht aus dem Ruder laufen. Zu den besonderen Highlights Ihres Traumhauses gehört eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Durch das TOXPROOF Gütesiegel können Sie sich darauf verlassen, dass ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien verbaut werden. Zudem bieten wir Ihnen Just-in-Time-Lieferungen an und Sie haben die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.Lassen Sie sich von allkauf dabei unterstützen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und erleben Sie die Vielfalt unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Unser Team steht Ihnen gerne zur Seite und freut sich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr absolutes Traumhaus zu planen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
