Kaufpreis 630.000 €
24943 Flensburg
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Flensburg. Der Fußweg zur Innenstadt beträgt 10-15 Minutten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Erstellung des Energieausweises ist in Auftrag gegeben.Der monatliche Energiebedarf liegt bei durchschnittlich ca. 143,- Euro für 4 Personen und ist durch die Abrechnungen der Stadtwerke zu belegen. Objekt: Wir bieten ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport zum Kauf an.AUFTEILUNGErdgeschoss:Küche (16,42 qm), Gästebad (4,75 qm), Flur (7,15 qm), HWR (11,97 qm) und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen (40,57 qm). Fußbodenerwärmung im gesamten Untergeschoss.Obergeschoss:Schlafzimmer (17,90 qm) mit Ankleide (6,22 qm), 2 Kinderzimmer (je 13,50 qm), Büro (9 qm), Bad mit Fußbodenerwärmung (9,18 qm) und Flur (8,60 qm)Das Wohnhaus wird mit Fernwärme versorgt. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine ca. 50 qm ausbaufähige Lagerfläche mit genehmigter Küche und WC (inkl. Fernwärmeanschluss), sowie eine kleine Werkstatt. Die Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks ist mit einem schönen Glasdach überdacht.Besichtigung und Verfügbarkeit der Immobilie nach Absprache Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: FernwärmeEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
