Kaufpreis 149.000 €
66386 St. Ingbert
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von St. Ingbert. Es verbindet sich hier eine einerseits ruhige Lage mit andererseits hervorragender Anbindung. Sowohl das Zentrum von St. Ingbert und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar. Gleiches gilt für die Autobahnauffahrt zur A 6. Sowohl nach Saarbrücken als auch zur Universität des Saarlandes mit vielen Forschungseinrichtungen, ebenso wie nach Homburg mit dem Uniklinikum, benötigt man nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Dies gilt auch für den Flughafen Ensheim. Objekt: Diese lichtdurchflutete Wohnung mit drei Zimmern liegt im Herzen von St. Ingbert und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1906. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert, wobei Böden, Wände, Wasser- und Elektroleitungen erneuert wurden. Ein neues Badezimmer wurde eingebaut, und zur Optimierung der Raumgestaltung wurden zwei Wände entfernt. Die Etagenheizung wurde 2011 neu installiert.Die Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich wie folgt auf:-geräumige Diele-großzügige Küche mit Essbereich-modernes Duschbadezimmer-Schlafzimmer-großräumiges Wohnzimmer-Büro/ GästezimmerDas Angebot wird durch einen Stellplatz direkt vor der Haustür und einen großzügigen Kellerraum abgerundet.Wenn Sie neugierig geworden sind und sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
