Kaufpreis 145.000 €
78343 Gaienhofen
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Horn liegt an der Spitze der Halbinsel Höri auf halbem Weg zwischen Radolfzell und Stein am Rhein. Der Ort ist ein Teil der Gemeinde Gaienhofen und liegt eingebettet in das Naturschutzgebiet "Schienerberg" am Südhang mit Blick auf die Reichenau und das gegenüberliegende Ufer der Schweiz. An klaren Tagen rundet das Alpen-Panorama das Erlebnis ab.In der Gemeinde ist alles an wichtiger Infrastruktur vorhanden: Im Nachbarort Gaienhofen (1 Min./Auto) erwarten Sie ein Lebensmittel-Einzelhandel, Bank und ärztliche Versorgung.Die nahegelegene ehemalige Internats-Schule "Schloss Gaienhofen" am Seeufer überzeugt mit seiner bewegenden Historie und seiner modernen Orientierung mit Wirtschafts-, Sozial-, Aufbaugymnasium und Realschule. Ausstattung: - Baujahr 1963- Wohnfläche ca. 33,12 m²- Massivbauweise - Abstellraum- Einbauküche- Elektroheizung- Voll möbliert- Laminatboden- Fließen im Bad - Balkon - Gartenanteil - Keller - Zentral, aber ruhig gelegen Objekt: Das 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich in Horn, einem Ortsteil von Gaienhofen am Bodensee auf der Halbinsel Höri. Die Wohnung ist ideal als Ferienwohnung nutzbar. Auf Wunsch wird die Wohnung möbliert übergeben. Der Balkon bietet Teil-Seesicht. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum für die Urlaubszeit. Sonstiges: Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge. Energieausweis liegt vor. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.
