Kaufpreis 225.000 €
17268 Milmersdorf
Zimmer 8
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 8
Größe: 225 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sollten Sie auf der Suche nach einem Objekt in außergewöhnlicher Lagesein, dann haben Sie es jetzt gefunden! Diese Immobilie bietet einen hohen Erholungswert aufgrund der naheliegenden Felder und Wiesen.Das Gefühl, ein Haus mit Geschichte zu seinem eigenen Projekt zumachen und dies mit neuem Leben und den eigenen Ideen zu füllen isteinfach wunderbar! Ergreifen Sie hier und heute die Chance!!!Das 2.242 m² große Grundstück (Gebäudefläche plus Garten) umgeben von einer schönen Landschaft, befindet sich nahe Templin im Ort Milmersdorf. Die ehemalige Post des Ortes bietet viel Platz und eignet sich zudem als Mehrgenerationenhaus. Das unterkellerte Gebäude mit Baujahr 1911 umschließt eine Wohnfläche von ca. 226 m². Außerdem beherbergt es 8 Zimmer, 1 Bad, 3 Küchen, 2 Kammern sowie eine Veranda. Im Erdgeschoss des Hauses mit einer Wohnfläche von 128,61 m² befinden sich:1 Esszimmer, 1 Bad, 2 Küchen, 1 Büro, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Schlafzimmer, eine Veranda. Das 97,32 m² große Dachgeschoss erreicht man über eine geschlossene Bodentreppe. Dort befinden sich 3 weitere Zimmer, eine Küche sowie 2 Kammern mit viel Ausbaupotential.Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen und Besonderheiten des großen Zweifamilienhauses gehören unter anderem Holzdielen, Kachelöfen, alte Türen, Kastenfenster sowie ein Brunnen. Das Gebäude erhält durch das Vorhandensein alter Gebäudeelemente seinen besonderen Charme.Ganz nach Ihren Vorstellungen können Sie die Immobilie umbauen, entweder für sich allein als Großfamilie oder Sie integrieren eine Wohneinheit zum Zwecke der Vermietung.Der weitläufige Garten mit einem alten Obstbaumbestand sowie idyllischen Wegen und das weitere Nebengelass mit Garagen, Partyraum, Abstellräume sowie Laube bieten viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten sowie Erholung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zusammenfassung:Besonderheiten:- Charme durch das Vorhandensein alter Gebäudeelemente- Dielung- alte Türen- Kastenfenster- Kachelöfen- BrunnenSanierungen:- Dach: Tondachsteine verschmiert/ keine Dämmung- Fenster: hofseitig – Kunststoff doppelverglast (Sprosse) in WE 1 Bj. 2000- Heizung: Gas 90er JahreNebengelass:- Garagen/ Partyraum/ Abstellräume/ Laube- gepflegtes Grundstück mit altem ObstbaumbestandDer Energieausweis ist in Bearbeitung! Lagebeschreibung: Diese Immobilie bietet einen hohen Erholungswert aufgrund der naheliegenden Felder und Wiesen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte befinden sich nicht nur direkt im Ort, sondern sind problemlos und bequem zu Fuß zu erreichen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz inkl. Bahnhof unterstreicht zusätzlich die Vorzüge dieser Lage. Die nächstgrößere Stadt ist in nur 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.In Milmersdorf kreuzen sich die Landesstraßen L 23 zwischen Templin und Joachimsthal sowie die L 100 zwischen Mittenwalde und Groß Schönebeck. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Pfingstberg an der A 11 Berlin-Stettin und in nur knapp 20 Minuten zu erreichen. Besichtigungstermine: n. nach Vereinbarung Sonstiges: Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.HaftungsausschlussAlle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Annika Lipski Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung
