Kaufpreis 225.000 €
59939 Olsberg
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Assinghausen - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.Das Dorf liegt am Oberlauf der Ruhr, sechs Kilometer südlich von Olsberg an der B 480 Richtung Winterberg. Hervorzuheben ist die Nähe zu Winterberg und Willingen mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten und Wintersportmöglichkeiten.Assinghausen ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten.1989 gewann Assinghausen den Landes- und Bundeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" und seit 2006 darf Assinghausen sich Rosendorf nennen.Wirtschaftlich liegt der Hauptzweig im Tourismus, aber auch Kleinbetriebe und Einzelhandel, sowie mittelständische Unternehmen haben Ihren Sitz in Assinghausen. Ausstattung: - Großflächige Fenster mit Panoramablick auf Assinghausen und Umgebung - Kamin im Wohnzimmer- Sauna im Kellergeschoss- Kfz.-Garagenstellplatz- 750 m² Waldgrundstück- Hoher Wohnkomfort durch die architektonische Bauweise- Doppelverglasung- Rollläden- Dämmung der Außenfassade Objekt: Sie lieben die Natur und suchen eine Immobilie zur Entspannung? Dann sind Sie hier fündig geworden!Auf einem 600 m² großen Grundstück wurde 1968 dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² errichtet. Im Inneren präsentiert sich das Haus mit großzügigen Räumlichkeiten, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen und für ein freundliches Wohngefühl sorgen. Zur Verfügung stehen Ihnen im Erdgeschoss eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der Blick aus den großflächigen Wohnzimmerfenster mit Panoramablick auf den schönen Ort Assinghausen.Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer sowie einem Duschbad und einem zusätzlichen Boden. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang auf den eigenen Balkon. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine eigene Sauna, , ein Duschbad, ein Hobbyraum, sowie diverse Kellerräume zur Verfügung.Der Garten lädt zum Verweilen ein, zusätzlich werden Sie Eigentümer Ihres eigenen kleinen Waldgrundstücks, das direkt an Ihren Garten grenzt. Hier findet man die perfekte Ruhe und Naturverbundenheit. Beheizt wird die Immobilie durch eine in 2003 erneuerten Gas-Zentralheizung, in 2005 wurde eine Wärmedämmung an die gesamte Fassade gesetzt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnideen in einer komfortablen Immobilie umzusetzen. Diese Immobilie bietet Ihnen den Platz, den Sie sich immer gewünscht haben. Das EFH ist auch als Ferienimmobilie geeignet. Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
