Kaufpreis 495.000 €
14193 Berlin
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In dem grünen Stadtteil Berlin Schmargendorf erwartet Sie diese charmante 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 68 Wohneinheiten, die sich auf drei Gebäude verteilen. Die Gemeinschaft legt großen Wert darauf, die Immobilien stets zeitgemäß zu sanieren. Aktuell wird das Dach erneuert.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Raum und kreative Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und Paare gleichermaßen. Die großflächigen Fenster in den Zimmern sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine behagliche Atmosphäre.Ein eleganter und länglicher Flur mit markanten schwarzen Marmorstreifen verleiht der Wohnung bereits nach dem Betreten eine zeitlose Eleganz.Das Wohnzimmer mit ca. 29 m² stellt das Herzstück der Wohnung dar und verfügt über eine komplette Fensterfront, die einen reizvollen Blick in den sonnigen und liebevoll gestalteten Garten gewährt. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.Zur Ausstattung gehört außerdem eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen, die eine ansprechende Umgebung für passionierte Hobbyköche und Genießer schafft. Der Boden besteht in der Küche aus hochwertigem Marmor.Das großzügige Badezimmer präsentiert sich als Wellness-Oase, ausgestattet mit einer geräumigen Eckbadewanne und einer komfortablen ebenerdigen Dusche. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Auswahl des Marmors verleihen dem Badezimmer einen Hauch von Luxus.Auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft stehen Außenstellplätze zur Verfügung, die von jedem Eigentümer genutzt werden können. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Kellergeschoss in einem zugeteilten Abteil.Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte achten Sie darauf, im Anfrageformular (im Online-Portal) ALLE Informationen zu hinterlegen. Anderenfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Sonstiges: Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, über den Button bzw. die Funktion "Anbieter kontaktieren" im Online-Portal. Wir können nur vollständig ausgefüllte Anfragen entgegennehmen. Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposee. Bitte überprüfen Sie dazu Ihren E-Mail-Eingang. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nimmt. Der angegebene Preis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage ggf. auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
