Kaufpreis 249.900 €
46395 Bocholt
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 6.500,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage von Bocholt - im begehrten Stadtteil Biemenhorst. Die Fahrradstadt Bocholt ist mit ca. 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der niederländischen Grenze.Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, Kindergarten, Grundschule und die weiterführenden Schulen sind sehr gut erreichbar.Traditionsreiche Reit-, Fußball-, Tennis-, und sonstige Sportvereine, das Spaß- und Freizeitbad Bahia, der Aasee, der Stadtwald bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind gut zu erreichen.Bocholt ist über die B473 und die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt. Ausstattung: - eigenes Treppenhaus- separate Küche- Gäste-WC- modernes Badezimmer mit Dusche- 2 Schlafräume- 1 Abstellraum- 1 Arbeitszimmer- großer Balkon mit Markise- großer Spitzboden- Überdachter PKW-Stellplatz (KP 6.500,00 €)- Glasfaseranschluss Objekt: Über ein eigenes Treppenhaus erreichen Sie diese Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss. Beim Betreten gelangen Sie in den hellen Wohnungsflur, über den Sie die separierte Küche, den Abstellraum, den Hobbyraum und das Gäste-WC erreichen. Am Ende betreten Sie den großen, offenen Wohnraum. Herrlich ist die Fensterfront zum Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Über einen kleinen separaten Flur gelangen Sie zum Schlaftrakt, 2 große Schlafzimmer und ein modernes Bad erwarten Sie hier.Die Raumspartreppe ermöglicht Ihnen den Zugang zum Spitzboden, der noch viele Möglichkeiten bietet.Suchen Sie ein Objekt mit Potenzial? Diese Wohnung schafft Ihnen Raum für Ideen und Möglichkeiten. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, nur Nichtraucher Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
