Kaufpreis 598.000 €
86444 Affing
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: In einer ruhigen Wohnlage befindet sich dieses freistehende Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten im Affinger Ortsteil Aulzhausen.Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich in der Nähe (Affing, Bergen, Mühlhausen, Gersthofen).Den Autobahnanschluss der A8, Augsburg-Ost, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Dies gilt auch zur Auffahrt der B2/B17. Ausstattung: * Zentralheizung* 2 Einbauküchen* 2 Tageslichtbäder* 2 Garagen* Geräteraum* Terrasse* Balkon* Garten, in welchem ein weiteres Haus erstellt werden kann Objekt: In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.Der große, sonnige Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar.Besonders zu erwähnen ist, dass in dem tollen Gartengrundstück ein zusätzliches Haus erstellt werden kann.Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur jedes Zimmer separat,die Küche, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, sowie das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.Diese Aufteilung findet sich auch im Obergeschoss wieder, nur das dortige Tageslichtbad über eine Wanne verfügt und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung steht.Der große Balkon bietet Ausblick über den schönen, großzügigen Garten. Im Dachspitz, welcher wohnraumähnlich ausgebaut ist und somit nicht zur Wohnfläche zählt, gibt es nochmals 1 1/2 Zimmer.Im Kellergeschoss sind 2 Kellerräume, der Wasch -und der Heizungsraum.Zwei Garagen und ein angrenzender Raum bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, Gartengeräte und zusätzliche Lagermöglichketen.Neben den üblichen Instandhaltungsarbeiten wurde folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:* Elektrik, 1992* Kunststofffenster, 1998* Bad 1, 1995* Bad 2, 2000* Heizung, 2001 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,98 % Käuferprovision inkl. gestzl. MwSt inkl. MwSt.
