Kaufpreis 299.000 €
26721 Emden
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Seehafenstadt Emden in Niedersachsen ist die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Das Wohnhaus befindet sich im Emder Stadtteil Barenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Emder Klinikum befinden sich im Stadtteil und sind auch fußläufig gut erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbus: Linie 501) und an die A31. Ausstattung: Erdgeschoss:* Wohn.- Esszimmer* Küche* Abstellraum* Gäste-WC* FlurObergeschoss:* Schlafzimmer* 2 Kinderzimmer* Badezimmer* FlurAußen:* Carport* Fahrradschuppen Objekt: Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großartige Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für die Familie. Pluspunkt ist die moderne Heiztechnik für einen geringen Energieverbrauch!Der helle, geschmackvolle Eingangsbereich führt uns geradeaus direkt in das große Wohnzimmer. Der großzügige Raum, mit direktem Zugang auf die Terrasse, ist das Herzstück des Hauses. Hier ist Platz für gemütliche Stunden auf der Couch oder für gesellige Runden am Esstisch. Die moderne Wohnküche liegt separat neben dem Wohnbereich und ist ebenfalls mit einer Terrassentür ausgestattet. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum machen die untere Etage komplett.Eine schöne Holztreppe in der Diele führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer.Der Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Sonnenschein bis in die Abendstunden verspricht die schöne Lage des Gartens. Ein Außenabstellraum bietet Platz für Gartengeräte und Co. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
