Kaufpreis 295.000 €
38704 Liebenburg
Zimmer 5
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 230 m2
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Mieteinnahmen Soll: 27.540,-Eur/p.a. Ist: 17.220,-Eur/p.a.- 3 Gewerbeeinheiten davon 1 Gewerbeeinheit vermietet- 2 vermietete Wohnungen- 2 vermietete Garagen- ca. 950m² Grundstück- Dachgeschoss nicht ausgebaut- vollunterkellert- Rampe mit 7,5t Traglast- Gewerbeeinheit Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf Wärme: 360,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 26,9 kWh/(m²*a) Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Objekt: Für Kapitalanleger: Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten in Liebenburg... Diese gepflegte Immobilie besteht aus insgesamt 2 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, 4 Stellplätzen und 2 Garagen. Die Mieteinnahmen betragen im Jahr insgesamt 17.220,-Euro. Eine interessante Kapitalanlage. Wir empfehlen eine Besichtigung! Stichworte: Nutzfläche: 456,00 m², 4 Etagen Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
