Kaufpreis 209.000 €
04916 Schönewalde
Zimmer 10
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 10
Größe: 169 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schönewalde ist eine malerische Stadt in Brandenburg, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer südlich von Berlin und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Auch Leipzig und Dresden sind mit dem Auto in etwa zwei Stunden zu erreichen.Schönewalde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da die Autobahn A13 nur wenige Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin-Schönefeld, der etwa 90 Kilometer entfernt ist und in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist.In Schönewalde gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte und Krankenhäuser sind in der Stadt vorhanden und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, die zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour einladen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der Stadtkirche St. Marien ist besonders sehenswert. Auch das Schloss Schönewalde, das heute als Kulturzentrum genutzt wird, ist ein beliebtes Ausflugsziel.Für Freizeitaktivitäten bietet Schönewalde zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, und es gibt zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe, die zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen finden regelmäßig statt.Insgesamt bietet Schönewalde eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein idealer Wohnort für jeden, der in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadt leben möchte. Ausstattung: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Schönewalde. Der direkte Nachbar ist die Stadtverwaltung am Markt in SchönewaldeDas Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer 2010 erworben und danach umfassen saniert. Was noch zu erledigen ist, wäre eine Überarbeitung des Daches oder Neueindeckung. Im Erdgeschoß ist eine Filiale der Volksbank Elsterland mit Beratungsräumen und Geldautomat auf 84 m² - vermietet.Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 111 m² - vermietetIm Hinterhaus ist noch eien weitere Wohnung über 2 Etagen mit 58 m² - vermietet. Hier könnte man einfach auf Vermietung setzen und das Objekt als reine Geldanlage sehen. Es ist unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften aber sicher auch möglich, eine Wohnung selbst zu beziehen und einen Teil des Kredites über die übrigen Mieteinnahmen zurückzuzahlen. Objekt: Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!Genießen Sie folgende Vorteile:- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,- Kosten und Zeitersparnis,- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglichOnlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen! Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung.In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt.BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JADadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:- Cottbus und Umland,- Forst,- Senftenberg,- Finsterwalde,- Schwarzheide -Bad Liebenwerdaständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.920,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.920,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg Provision: provisionsfrei
