Kaufpreis 129.000 €
35638 Leun
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Leun, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Lahnbahnhof. Hier eröffnet sich eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit in harmonischem Einklang vereint. Das Grundstück präsentiert sich eingebettet in eine Umgebung von zeitloser Schönheit und bietet eine Rückzugsoase abseits des Trubels. Die Nachbarschaft prägt sich durch ihre Freundlichkeit und Familienorientierung aus, was diese Umgebung zu einem idealen Ort für Kinder und Erwachsene gleichermaßen macht. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung macht Lahnbahnhof zu einem einzigartigen Ort, der den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause bietet. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensstil, der auf Entspannung und Gemeinschaft setzt. Ausstattung: - Bebaubar nach §34BauGB- Kaum Steigung, flache Fläche- Erschlossen Objekt: In der ruhigen Wohnlage von Leun-Lahnbahnhof erwartet Sie ein Grundstück mit einem idealen Schnitt, das alle Möglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt bietet. Die Bebauung nach §34 BauGB eröffnet Ihnen die Flexibilität für die Realisierung eines Einfamilienhauses, 2 Familienhauses oder sogar eines Doppelhauses. Das Grundstück ist bereits erschlossen, was einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet. Die leicht bewaldete Umgebung verleiht dem Anwesen eine naturnahe Atmosphäre und bietet zugleich Privatsphäre. Die Bebauung mit mindestens zwei Vollgeschossen ermöglicht nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur. Die Lage des Grundstücks verspricht nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer harmonischen Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die dieses Grundstück in Leun-Lahnbahnhof bietet, und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 5,95% inkl. MwSt.
