Kaufpreis 435.000 €
14109 Berlin
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten zum Kauf anbieten zu können.Die großzügige und offene Gestaltung der Wohnung ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 82 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst bereits einige Einbauten, die Sie schon im Eingangsbereich vorfinden. Ein elektronischer Türspion sowie attraktive Wandspots heißen Sie direkt beim Betreten willkommen. Zusätzlich ist ein maßgefertigter Doppeltür-Garderobenschrank mit 12 offenen Schuhfächern vorhanden. Gegenüber befindet sich eine modern ausgestattete Einbauküche in U-Form. Das Wohn- und Esszimmer ist über eine elegante Doppelflügeltür aus Klarglas erreichbar und beeindruckt mit hochwertigem Granitboden sowie einem maßgefertigten Regal mit insgesamt 51 Fächern für Dekorationen oder Bücher. Große Fenster und eine Balkontür sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf viel Grün. Alle Fenster und die Balkontür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Duschbad verfügt über ein Fenster, eine halbrunde Duschkabine, einen maßangefertigten Waschtisch, Schränke und Regale, einen beleuchteten Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Als Gemeinschaftseigentum hat diese Wohnanlage unter anderem auch eine Waschküche mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch ein großes Doppelfenster, Deckenspots und hochwertiger grauer Auslegeware aus. Entspannung und Freizeitgestaltung sind garantiert: Sie können auf dem eigenen Balkon grillen und sonnenbaden oder den großzügigen Gartenbereich hinter dem Haus nutzen. Die Wohnung bietet außerdem einen eigenen Garagenstellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischem Garagenöffner und direktem Zugang zum inneren Treppenaufgang. Dazu gibt es mehr als nur ein Kellerverschlag: Ein richtiger Kellerraum mit Metalltür, Fenster sowie Telefon-, Internet- und Stromanschlüssen steht Ihnen zur Verfügung und bietet somit auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Hobbyraum. Besonders attraktiv ist das gemeinschaftliche Schwimmbad mit Sauna und Dusche. Es ermöglicht Ihnen, das ganze Jahr über fit und entspannt zu bleiben. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) berät regelmäßig über die zukünftige Nutzung der Fläche, um optimale Lösungen hinsichtlich Energiekosten und Modernisierungen zu finden.Derzeit ist ein Maler beauftragt, Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer in Weiß zu renovieren, dieser wird voraussichtlich Mitte Februar fertig sein. Des Weiteren wird der Teppichboden im Schlafzimmer noch entsorgt. Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Ausstattung: - Freie 2-Zimmer-Wohnung, ca. 82 m²- Holzfenster doppelverglast, alle mit elektrischen Rollläden, Bad + Küche zusätzlich mit Plissees- Diele, Eingangstür mit elektronischem Türspion, Wandbeleuchtung und Garderobenschrank- Einbauküche gefliest - Wohn-/Esszimmer mit Granitboden, Einbauregal, Balkon und Doppelflügeltür aus Klarglas- Duschbad mit Fenster, Einbauten und Waschmaschinenanschluss- Hobby-, Kellerraum ca. 13 m², mit Fenster, Telefon-, Internet- und Stromanschlüsse- 1 Garagenstellplatz mit elektrischen Garagenöffner und mit direktem Zugang zum Treppenaufgang- Großer Garten hinter dem Haus - Gemeinschaftspool mit Sauna und Dusche Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, doch wir besichtigen und versenden Exposés nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie bitte dafür das Kontaktformular mit Vor- und Nachnamen, Adresse, E-Mail und Rufnummer aus.Haftungsausschluss für ObjektinformationenWir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter oder von Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft wurden. Daher übernimmt die FinallyImmo GmbH/Frau Jasmin Özcelebi keine Haftung für unzutreffende Objektinformationen. Es liegt in der Verantwortung des Kauf-/Mietinteressenten, die Objektinformationen selbst auf ihre Richtigkeit zu überprüfen oder prüfen zu lassen. Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet die FinallyImmo GmbH/Frau Jasmin Özcelebi dem Käufer und dem Verkäufer je eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt.
