Kaufpreis 690.000 €
39326 Colbitz
Zimmer 5
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 5
Größe: 186 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Die Ortschaft Lindhorst ist ein Ortsteil der Gemeinde Colbitz. - befindlich im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Durch seine Lage am südöstlichen Ende der Colbitz-Letzlinger Heide bietet die Umgebung viel Natur. Viele Naherholungsgebiete fühlen sich in Lindhorst und Umgebung heimisch. Dazu gehören zum Beispiel die Balzer Siedlung und Heidberg, sowie Jacobsheim, Chausseehaus und Schneiderdamm. Die Gemeinde Lindhorst wurde etwa 1.000 Jahre n. Chr. gegründet. Seit der Gründung hat sich viel getan und Lindhorst hat sich zu einem beliebten Rückzugsort entwickelt. Als besonderes Wahrzeichen zählt die restaurierte, funktionstüchtige Bockwindmühle, welche im Jahre 1861 entstand. Durch die direkte Anbindung zur Bundesstraße 189 und der Autobahn 14 sowie dem Buslinienverkehr sind Sie flexibel. Ausstattung: - Schwimmbad- Doppelgarage- Einzelgarage- Klimaanlage in dem Schlaf- und Kinderzimmer- elektrische Jalousien- Teich- extra Waldgrundstück- Ankleidezimmer- Kamin- hochwertige Einbauküche inkl. Miele Einbaugeräten- Fußbodenheizung- Hochwertige Sicherheitstüren der Firma Biffar im Eingang & Schwimmbadbereich- Alarmanlage- elektrisches Einfahrtstor- Brunnen Objekt: Bei Ihrer Ankunft entfaltet sich der Wunsch, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Wenn Sie sich nach einem Ort der Ruhe und einer hohen Privatsphäre sehnen, haben wir genau das passende Objekt für Sie gefunden. In der idyllischen Randlage von Magdeburg, umgeben von malerischen Wäldern, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einem traumhaften Grundstück.Das im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus zeugt von einer Liebe zum Detail und bietet auf großzügigen ca. 186,74 m² Wohnfläche ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Die Panorama-Verglasungen schaffen ein offenes Wohlfühlambiente und gewähren einen Blick auf den privaten Außenbereich.Die angrenzende, voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten von Miele lässt keine Wünsche offen und öffnet den Weg zu einer der Terrassen mit einem bezaubernden Ausblick auf einen liebevoll angelegten Fischteich. Ein großzügiges Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf das angrenzende Waldgrundstück vervollständigen diesen Bereich.Ein harmonisches Innenleben und ein liebevoll gestalteter Garten mit Schwimmbad und Ausblick in den eigenen Wald machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem."Warten Sie nicht länger und kontaktieren mich, damit ich Ihnen weitere Informationen senden kann und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Stichworte: Nutzfläche: 411,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 3,8, Distanz zur Autobahn: 2,2, Distanz zum Kindergarten: 3,1, Distanz zur Grundschule: 3,1, Distanz zur Realschule: 9,2, Distanz zum Gymnasium: 8,8 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
