Kaufpreis 159.000 €
73525 Schwäbisch Gmünd
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Lage: Schwäbisch Gmünd liegt in einer Talweitung der Rems zwischen den Randhöhen des Welzheimer Waldes (Teil des Schwäbisch-Fränkischen Waldes) im Norden und dem Vorland der östlichen Schwäbischen Alb im Süden sowie im Mündungsgebiet einiger Nebenbäche des Flusses. Der Stadtteil Degenfeld liegt jenseits des Furtlepasses im Tal der zur Fils fließenden Lauter. Schwäbisch Gmünd hat circa 61.000 Einwohner.Stuttgart und Esslingen sind 50 Fahrminuten von Schwäbisch Gmünd entfernt, Göppingen ist in 30 Minuten erreichbar.Fußläufig erreichen Sie innerhalb von circa 10 Minuten größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs.Des weiteren befinden Sie in der Nähe einige Autohäuser, Gastronomie und Schulen.Die Grundschule beispielsweise ist circa 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt, optimal für den Nachwuchs.Für Studierende bietet sich die Hochschule für Gestaltung an, Gehzeit circa 20 Minuten. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:* neue Kunststofffenster 2021* Gemeinschaftsflächen saniert 2021* Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen* Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest* Dachflächenfenster Velux mit Verdunkelung aus dem Jahr 2019* uvm.Die Wohnung verfügt über:* Wohn/Essbereich* Einbauküche mit Waschmaschinenstellplatz, angrenzend an den Wohn/Essbereich* Bad mit Dusche/Waschbecken und WC (innenliegend, Lüfter ist vorhanden)* einen zur Entspannung einladenden Balkon* Vorratskammer* 2 Schlafzimmer (Eltern/Kind)* einen kleinen Arbeitsbereich* ein Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugewiesen Objekt: Getreu dem Motto, "oben ist es schön", bieten wir Ihnen hier eine kuschelige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an. Im Wohnungseingangsbereich finden Sie neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC einen offenen Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist aktuell mit einem Teppichboden ausgelegt.Eine kleine Vorratsecke darf natürlich auch nicht fehlen.Sie erhalten von der ersten Dachgeschossebene aus Zugang auf einen zur Erholung dienenden Balkon. -Hier können Sie Entspannen-, die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage. RUHE ist garantiert.Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in die zweite Dachgeschossebene. Im vorderen Bereich ist das elterliche Schlafzimmer mit einem kleinen Arbeitsbereich. Im hinteren Teil ist das Kinderzimmer untergebracht. Die beiden von einander getrennten Zimmer, werden durch Dachflächenfenster mit Licht durchflutet!Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz im Bereich der TG-Einfahrt.Über die großzügige Zufahrt zur Tiefgarage erreichen Sie ihren Multiparker - Stellplatz. Aufgrund der großzügigen Bauweise ist ein rangieren ohne Probleme möglich! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: provisionsfrei
