Kaufpreis 119.000 €
56642 Kruft
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Ortsgemeinde Kruft!Das angebotene Baugrundstück mit Hanglage liegt in einem ruhigen und vor allem gepflegten Gebiet von Kruft. Es handelt sich hier um eine Baulücke mit einer Grundstücksgröße von 718 m², welches kurzfristig bebaut werden kann. Das Baugrundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, das heißt Bebauung gemäß § 34 BauGB.Gemäß der Stellplatzsatzung der Ortsgemeinde Kruft müssen zwei Stellplätze pro Wohneinheit nachgewiesen werden.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit einem Basalttisch sowie einer Basaltbank.Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Informationen zum Grundstück können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.Wir freuen und von Ihnen zu hören. Weitere Details: •Allgemeines Wohngebiet•Die Grundstücksmaße betragen:•26,4 m breit x 27,20 m lang Lage: Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz mit ca. 4000 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an, die ihren Verwaltungssitz in Plaidt hat. Kruft grenzt an das Naherholungsgebiet Laacher See sowie an den Flugplatz Mendig.Durch die B256 am Ortsrand gelangt man schnell auf die Autobahn A61. Die Entfernung nach Neuwied und Andernach beträgt lediglich 11 km. Mayen erreicht man nach 13 km und die Stadt Koblenz nach 25 km. An der Eisenbahnlinie Lahn-Eifel-Bahn besitzt Kruft einen Bahnhof. Buslinien verkehren stündlich von bzw. nach Andernach, Neuwied, Koblenz sowie Mayen. Sonstiges: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns an. Wir sind Ihnen gerne bei der Vermarktung behilflich. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises an.
