Kaufpreis 420.000 €
14550 Groß Kreutz (Havel)
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Carportplatz3 Stellplätze Lage: Das von mir angebotene Klinkerhäuschen, befindet sich in der Gemeinde Groß Kreutz, in einem kleinen, idyllisch gelegenen Dorf namens Götz, welches zusammen mit dem in der Nähe liegenden Dorf "Götzerberge", nur ca. 1400 Einwohner zählt.Eingebettet zwischen Wald und Wiesen, Feldern und Seen, wird Götz nach Norden hin durch eine wunderschöne Havel-Flusslandschaft begrenzt.Naturfreunde werden die Umgebung von Götz sehr zu schätzen wissen.Der schöne Götzer Wald bietet viel Platz für ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen.... zu Empfehlen ist der Aussichtsturm "Götzer Berg", von welchem aus man, kilometerweit in die Ferne blicken kann.Zudem ist der Götzer Wald ein Geheimtipp für Pilzesammler.Wasserfreunde werden sich über die Nähe zur Havel freuen; ob Schwimmer, Angler oder Bootsenthusiast.... ein eigenes Kajak oder Stand Up Paddleboard, wären hier auch eine Überlegung wert.Zudem verläuft hier der wunderschöne Havelradweg, ein sehr beliebtes Ausflugsziel entlang der Havellandschaft.Ihre Brötchen, könnten Sie in Zukunft auch bequem mit dem Fahrrad, beim nur 1,8 km entfernten, Traditionsbäcker "Fischer Götz" holen; einem Top-bewerteten Familienbetrieb mit leckersten Backwaren.Den Wocheneinkauf erledigen Sie im ca. 5 km entfernen Groß Kreutz; hier finden Sie Edeka, Netto-Markendiscount und eine Norma Filiale, sowie eine Apotheke, einen Optiker, Restaurants und diverse Handwerksbetriebe.Sollten Sie in Groß Kreutz nicht finden, was Sie brauchen, so erreichen Sie nach etwa 15 km die Stadt Brandenburg an der Havel oder in der anderen Richtung nach ca. 24 km die Stadt Potsdam.Wenn Sie dem Lärm und Stress der Großstadt entfliehen möchten und ein Eigenheim in idyllischer Umgebung, in dörflich/ländlicher Lage suchen, dann könnte dieses Haus vielleicht das Richtige für Sie sein.Ein ehrliches, gepflegtes, grundsolides Einfamilienhaus, das neue Besitzer sucht.Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: * Energieausweis beantragt; liegt bei Besichtigung vor.- Haus in Massivbauweise (Klinkervormauerwerk)-Baujahr 1997-133 m² Wohnfläche-591 m² Grundstück-5 Zimmer -helle, gut durchdachte Küche, mit praktischem Backofen auf Brusthöhe-großes Wannenbad mit Dusche-separates Gäste WC-sonnendurchfluteter Wintergarten mit zusätzlich ca. 13 m²- Gasheizung (neu, ca. 3 Jahre alt)-moderne Kunststofffenster zur Wetterseite (2018 nachgerüstet)-Klimaanlage- große Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 7,2 kWp- Carport + Freistellplätze Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer...Sind Sie vielleicht bald die neuen Besitzer, dieses gemütlichen, soliden Klinker-Einfamilienhauses aus dem Jahre 1997, in dem beschaulichen Dorf Götz ?Es würde Ihnen Wohnraum auf 133 m² bieten, die sich auf 5 Zimmer aufteilen.Die 5 Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.Im Erdgeschoss finden Sie die helle, praktisch gestaltete Küche, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer.An das Wohnzimmer wurde ein großer Wintergarten mit zusätzlichen 13 m², über den Grenzen der ehemaligen Terrasse angebaut, damit man diesen Bereich sowohl im Sommer, wie auch im Winter nutzen kann.Das Haus verfügt über ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste WC; Streitereien ums stille Örtchen, sind somit nicht zu erwarten.Was Sie aber erwarten dürfen, ist ein eigener Garten; denn das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 591 m².Genug Platz für eine grüne Wohlfühloase, einen Fischteich, Gemüse-/ oder Blumenbeete, einen Pool oder Badeteich, ein Königreich für einen Grillmeister und seine Gäste oder aber auch eine Spielewiese für Kinder oder Haustiere... hier können Sie sich kreativ austoben.Die Eigentümer haben zudem bereits in die Zukunft investiert und eine große Photovoltaikanlage mit 7,2 kWp auf dem Dach installieren lassen.Sollten Sie über ein Elektroauto verfügen, so wäre ein Solarspeicher und Ladestation eine Überlegung wert....Ein eigener Carport bietet Ihrem PKW Schutz vor Hagel und Schnee; zudem steht Ihnen neben dem Haus zusätzlich Stellfläche für ca. 3 weitere PKW zur Verfügung.Sollte dieses liebevoll gepflegte, sympathische Klinkerhäuschen Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne Kontakt zu mir aufnehmen, Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Stichworte: vermietbare Fläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018 Kunststofffenster zur Wetterseiteca. 2019 neue Gasheizung Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
