Kaufpreis 319.000 €
25832 Tönning
Zimmer 9
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 9
Größe: 250 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 StellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.521,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.521,00 EUR Lage: Tönning mit seinen ca. 4900 Einwohnern ist eine Stadt und ein Bade- und Luftkurort im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Gelegen an der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee in der Nähe des Eidersperrwerks, verfügt die Stadt über einen Hafen. Bis zum Hafen und zum historischen Stadtzentrum sind es nur wenige Meter. Die naheliegende Bundesstrasse 5 Richtung Husum und Heide erreicht man sehr gut. Ausstattung: Die zwei EG Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, Einbauküche, Dusch- bzw. Wannenbad. Die dritte Wohnung befindet sich im OG und geht über zwei Etagen. (Dachboden ist ausgebaut). Diese verfügt über fünf Zimmer, Einbauküche, Wannenbad und Gäste WC. Für warmes Wasser im Haus sorgt eine Solaranlage. Die Wohnungsmieter teilen sich den großen Garten, und jede Wohnung besitzt einen Hofstellplatz für den PKW. Jede der drei Wohnungen hat einen separaten Eingang.Die Heizung ist eine Gasheizung aus dem Jahre 2012.Eine Fußbodenheizung ist in der Erdgeschosswohnung verbaut. Die beiden EG Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden an den Fenstern. Die drei Eingangstüren verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden. Objekt: Bei dem im Jahre 1996 kernsanierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, bestehend aus drei Wohneinheiten in Hafen Nähe. Die drei Wohnungen (jede mit seperaten Eingang) werden aktuell bewohnt und sind alle in einem gepflegten Zustand. Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
