Kaufpreis 371.300 €
88499 Riedlingen
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 371.300 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die geplanten Doppelhaushälften befinden sich in der Grüniger Siedlung in sonniger und bevorzugterWohnlage von Riedlingen in einer Sackgasse.Die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote in der Nähe kennzeichnen den hervorragenden Standort.Sämtliche Dienstleistungen der Stadt, sowie Kindergarten, Schule und Bahnhof sind gut zu erreichen.Zwischen dem Heiligen Berg Oberschwabens, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen. Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens. Den Charme der Stadt machen die kleinen und großen Fachwerkhäuser, die Riedlinger Märkte, als auch die hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Objekt: Die Doppelhaushälften werden in Blähton-Massivbauweise als Ausbauhaus erstellt.Der angebotene Preis bezieht sich auf ein Ausbauhaus.Folgende Leistungen sind im Angebot als Ausbauhaus enthalten:Planung und BaugenehmigungGrundstück mit ErschließungRohbau mit DacheindeckungFenster, HaustüreFlaschnerarbeitenBalkonabdichtungAußenputzDas Haus kann gegen Aufpreis in verschiedenen Ausbaustufen schlüsselfertig erworben werden.Ausführung der Technikgewerke, siehe Baubeschreibung.Ausführung der Ausbaugewerke, siehe Baubeschreibung.Die Wohnfläche beträgt ca. 131,33 m² und teilt sich wie folgt auf:EG: Offenes, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele mit Garderobe und Gäste-WCsowie eine großzügige Süd-West Terrasse.OG: Drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer.UG: Vollunterkellert mit einem Technikraum/Waschraum, 2 Kellerräumen und einem Büro mit Tageslicht.Das Haus wird nach den neuesten Vorgaben aus dem Klimaschutz-Gesetz erstellt. Das Objekt wird mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt. Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich.Maßgeblich für die Ausstattung und Ausführung ist die Baubeschreibung.Die Flächenangaben können noch geringfügig abweichen.Den Energieausweis erhalten Sie nach Baufertigstellung vom Bauträger.Haus A: Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 394 m² ist eben ausgeführt und mit der Hauptwohnrichtung nach Süd-West hin ausgerichtet. Keine Käuferprovision.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
