Kaufpreis 699.000 €
94505 Bernried
Zimmer 5
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 198 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser angebotene Lebens(t)raum besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus inparadiesischer Alleinlage. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Geheizt wird das im Jahr 1965 erbaute, 1985, 1993 und 2022 optimierte Objekt mit einer Zentralheizung. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Es wurde mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase erschaffen. Dennoch bedarf es einiger Sanierungsmaßnahmen.Platz zum Gärtnern, Spielen, Sonnenbaden oder Entspannen bietet das dazugehörige Areal. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.-Gaszentralheizung -doppelverglaste Holzfenster-Fußbodenheizung im EG-2 Bäder-Terrassen-Garten -Kläranlage 2008 erneuert-Kamin+ Holzofen 2022-Wald-Steinbruch-Weiher-Backofen-Nebengebäudeu.v.m. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Bernried. In der Umgebung befindet sich Deggendorf. In direkter Nähe liegt ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
