Kaufpreis 699.000 €
94505 Bernried
Zimmer 5
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 198 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser angebotene Lebens(t)raum besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus inparadiesischer Alleinlage. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Geheizt wird das im Jahr 1965 erbaute, 1985, 1993 und 2022 optimierte Objekt mit einer Zentralheizung. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Es wurde mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase erschaffen. Dennoch bedarf es einiger Sanierungsmaßnahmen.Platz zum Gärtnern, Spielen, Sonnenbaden oder Entspannen bietet das dazugehörige Areal. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.-Gaszentralheizung -doppelverglaste Holzfenster-Fußbodenheizung im EG-2 Bäder-Terrassen-Garten -Kläranlage 2008 erneuert-Kamin+ Holzofen 2022-Wald-Steinbruch-Weiher-Backofen-Nebengebäudeu.v.m. Lagebeschreibung: Bernried liegt im östlichen Teil von Bayern, in der Nähe der Grenze zu Tschechien.Die Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Gegend unweit von Deggendorf und ist von Wäldern und Natur umgeben.Zu den Sehenswürdigkeiten in Bernried gehört die Pfarrkirche St. Peter und Paul sowie das Schloss Bernried, das heute als Bildungs- und Tagungszentrum genutzt wird.Die Region bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
