Kaufpreis 412.500 €
79189 Bad Krozingen
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 412.500 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können. Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.). Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden- 4 Balkone- Galerie mit Blick ins Wohnzimmer- Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Gäste-WC- Küche mit Einbauküche (EBK inkl.)- Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung- Fahrstuhl- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) (kann separat für € 7.500,- erworben werden)- Abstellraum- Kellerabteil Objekt: Diese moderne und charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt mit ca. 108 m² Wohnfläche in zentraler aber ruhiger Lage von Bad Krozingen.Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, in dem sich auch die schnucklige Wendeltreppe ins Dachgeschoss der Maisonette befindet. Zudem gelangen Sie von hier auf einen der 4 Balkone der Wohnung, in ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer, in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich und in ein schönes helles Schlafzimmer, welches über einen eigenen Balkon verfügt.Der Wohn- und Essbereich geht in die moderne Küche über und ist nach oben hin zur Galerie der Maisonette geöffnet. Dies sorgt für ein besonderes Ambiente und ein angenehmes Raumgefühl. Ebenfalls von hier haben Sie Zugang zu einem schönen großen Balkon.Angekommen im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon und ein schönes helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Whirlpool. Ein weiteres Highlight hier im Dachgeschoss ist die Galerie, diese Offenheit sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre.Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, kann separat für € 7.500,- erworben werden), ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
