Kaufpreis 849.000 €
81243 München
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in München Pasing in der Nähe des Pasinger Stadtparks. Es sind nur wenige Schritte zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Kindergärten und alle Schularten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Pasinger S-Bahnhof bietet vier Linien in die Innenstadt und ebenso eine Linie zum Flughafen. Entweder man erreicht ihn zu Fuß durch den Park oder mit dem Bus, dessen Haltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.Erholungssuchenden bietet der nahe Stadtpark viele Möglichkeiten zu Spaziergängen und Radausflügen ins Würmtal an. Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Grünen im Münchner Stadtteil Pasing.Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Sie ist gut geschnitten und mit sehr geräumigen Zimmern ausgestattet. Mit Ihrer Ausrichtung und den großen Fenstern bietet Sie Helligkeit den ganzen Tag. Die Wohnung wurde 1993 komplett saniert (Elektrik, Heizung, Böden) und neu gestaltet.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das in die große offene Küche übergeht. Die hochwertige Einbauküche ist von der Marke Bulthaup. Ursprünglich waren das Wohnzimmer und das Kaminzimmer zwei getrennte Räume. Bei Bedarf kann dieser Zustand ohne größeren Aufwand wieder hergestellt werden. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen, überdachten Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Zusätzlich steht ein zweiter kleiner Balkon zur Verfügung. Die Wohnung wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Besonders in den Sommermonaten ist das Sondernutzungsrecht am Gartenanteil ein Traum. Ein überdachter Freisitz perfektioniert die schönen Stunden im Garten.Das Bad verfügt über eine halbrunde Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer, abgeschlossener Kellerraum.Nachdem die Eigentümergemeinschaft aus nur zwei Parteien besteht werden keine Rücklagen angespart, sondern eventuell anfallende Kosten geteilt.Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2024 frei. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1994 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
