Kaufpreis 269.000 €
27639 Wurster Nordseeküste
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Dorum an der Wurster Nordseeküste beeindruckt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die idyllische Lage an der Nordsee macht Dorum nicht nur zu einem attraktiven Urlaubsort. Wohnen wird hier GROß geschrieben. Hier verbinden sich erholsame Natur, vielseitige Freizeitangebote und eine gute Versorgung - ideal für Familien, die eine gelungene Mischung aus Erholung und Annehmlichkeiten suchen. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Ausstattung: Objektart:EinfamilienhausBaujahr:1912 ; Kernsanierung: 1996Grundstücksgröße: ca. 1.000 qmWohn-/Nutzfläche: ca. 151 qmZimmer: 6,5 ZimmerAufteilung:EG: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Kaminzimmer, HWR, Bad, Gäste-WC OG: 2 Zimmer, Schlafzimmer, AnkleidezimmerEinbauküche: vorhandenBad: ebenerdiges Wannen- & Duschbad mit Fußbodenheizung, elektr. Entlüftung (~ 2016)Gäste-WC:hell gefliest mit elektr. EntlüftungTerrasse:am Haus & Zweitterrasse vorhandenFenster:Kunststofffenster, IsolierverglasungTüren:Holztüren in HolzzargenFußböden:verschiedene Beläge Treppe:massive HolztreppeKamin/Ofen:Anschluss vorhandenHeizung: Gaszentralheizung, Warmwasserspeicher, 2016Keller:teilunterkellert, keine NutzflächeDachboden:Spitzboden vorhandenGeschossdecken: HolzbalkenlageKfz-Stellplatz:auf dem Grundstück vorhandenNebengebäude:2 Geräteschuppen mit StromanschlußSonstiges: PV-Anlage aus 2004 (ca. 2.2 KW, Elektrik wurde erneuert)Übergabe:nach Vereinbarung Objekt: Willkommen im Traumhaus Ihrer Familie! Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 150 qm auf zwei Etagen und bietet 6,5 gemütliche Zimmer, eine zeitlose Küche sowie ein stilvolles Wannen- und ebenerdiges Duschbad. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während das Kaminzimmer eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Anwesen befindet sich auf einem liebevoll gestalteten 1.000 qm Grundstück, das Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten gleichermaßen bietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, modernisiert und gepflegt bis ins kleinste Detail. Als weiteres Highlight verfügt das Haus über eine PV-Anlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig die Energiekosten reduziert. Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie, wo moderner Komfort auf idyllische Lebensqualität trifft!. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
