Kaufpreis 269.000 €
72762 Reutlingen
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Reutlingens Weststadt überrascht durch ihre hohe Qualität als Quartier. Sie liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und bietet dennoch hervorragenden Wohnraum. Sie glänzt mit perfekter Verkehrsanbindung und einer lückenlosen Infrastruktur. Die nahe gelegene B 28 führt nach Stuttgart, Tübingen und Ulm. Der zu Fuß erreichbare Bahnhof schafft eine direkte Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen. Durch die Nähe zur Innenstadt bleiben in Punkto Nahversorgung keine Wünsche offen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Renditeobjekt- Bad Das Haus und die Wohnung sind in einem guten Zustand. Es ist ein typisches Wohnhaus welcher in den letzten Jahren Aufgeteilt wurde und einfach renoviert.Somit ist es eine typische Stadtwohnung in einem sehr beliebten Wohngebiet. Hier ist eine Vermietung immer hoch im Kurs.Vereinbaren Sie einen Termin um sich die Wohnung anzuschauen. Aus Persönlichkeitsgründen, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Objekt: In der Reutlinger Weststadt nicht weit vom Bahnhof und der Fußgängerzone bieten wir im Auftrag diese 3 Zimmerwohnung mit Autoabstellplatz an.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Somit ideal für Personen die eine Wertanlage wollen aber auch für Eigennutzer. Hier müsste dann entsprechend Eigenbedarf geltend gemacht werden.Die Wohnung ist renoviert und in einem guten Zustand. Dennoch könnten Schönheitsarbeiten nötig werden.Die Wohnung hat ein Tageslichtbad, eine Essküche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein AAP im Freien. Sonstiges: Vermietete WohnungAutoabstellplatzEinbaukücheRenoviertBeliebte Lage. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
