Kaufpreis 455.000 €
81245 München
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: OBERMENZING / PASING - DIREKT IN DER STADTZahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot finden Sie rund um den Pasinger Marienplatz und auch Kinderkrippen, Kitas und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar. Für ausgedehnte Shoppingerlebnisse bei jedem Wetter stehen Ihnen die Pasing-Arcaden zur Verfügung. Für Spaziergänge, sportliche Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren steht Ihnen ein wunderbares Wegenetz, das sämtliche Stadtbereiche erschließt und entlang der nahen Würm. Optimal ist auch die Verkehrsanbindung: Bus- und Trambahn-Haltestellen (jeweils auch mit Nachtlinien) der Bahnhof Pasing mit S-Bahn (S6/S8 Flughafen MUC) und verschiedene Buslinien, Regional- und Fernzüge bis hin zum ICE. Mit Zug oder S-Bahn braucht man nur rund 20 Minuten in die Innenstadt München und mit der S8 erreicht man den Flughafen in unter einer Stunde. Mit dem privaten PKW geht es stadteinwärts über die Landsberger Straße noch schneller und stadtauswärts gelangt man über die Bodenseestraße in wenigen Minuten zur Anschlusstelle des Autobahnrings A99, über den sämtliche Fernziele schnell und bequem erreichbar sind. Ausstattung: - Parkettboden- Offene Küche möglich- Großer Balkon- Sehr gut geschnitten Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Küche. Aus dem Wohnzimmer erreicht man auch den überdachten Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Alle Zimmer werden von einem geräumigen Eingangsbereich aus erschlossen. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für große Schränke. Das dritte Zimmer kann beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Über einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Garderobe gelangt man in das Bad mit Badewanne. Stichworte: Nutzfläche: 73,18 m², Gesamtfläche: 143,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,24 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.1, Distanz zum Bus: 0.03 Provision: 2,50 % inkl. gesetzliche MwSt2,975 % inkl. MwSt. aus dem notariellen KaufpreisAlleinauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
