Kaufpreis 169.000 €
01069 Dresden
Zimmer 3
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 56 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Friedrichstadt in Dresden ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der eine interessante Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben bietet. Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums und ist geprägt von einer facettenreichen Atmosphäre.Neben Wohnhäusern findet man in der Friedrichstadt auch kulturelle Einrichtungen, kleine Cafés, gemütliche Restaurants und verschiedene Geschäfte. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine angenehme Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Friedrichstadt ist ein Ort, an dem Geschichte und modernes Stadtleben harmonisch zusammenkommen. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2023 liebevoll renoviert- Fernwärme- gespachtelte Wände - Vinylboden in Landhausoptik - Sockelleisten Berliner Profil- Heizkörper wurden erneuert- Fliesen, Badewanne, Wasschbecken, Toilette sind neu- LED Leuchten im Flur u. Küchenbereich- sämtliche Steckdosen wurden erneuert - Kellerabteil vorhanden Objekt: In diesem Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1915 steht eine Altbauwohnung im Hochparterre zum Verkauf. Die Wohneinheit ist nicht vermietet und kann bezogen werden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 saniert. Eine Besonderheit des Hauses sind die Balkone, die allen Wohnungen eine individuelle Außenfläche bieten. Sonstiges: Hausgeld - Wirtschaftsplan für 2024: Hausgeld umlagefähig: € 260,54 monatlichHausgeld nicht umlage: € 84,01 monatlichRücklagenbildung: € 44,00 monatlichEnergieausweisErstellungsdatum: bis 30. April 2014Ausstellungsdatum: 15.03.2014gültig bis: 15.03.2024Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasse: DEnergiekennwert: 105,2 kWh/(m2*a)Heizungsart: FernwärmeBaujahr: 1915 Stichworte: Grundstücksfläche: 636,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
