Kaufpreis 279.000 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage von Altdorf.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel sowie einen direkten Autobahnanschluss.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Altdorf. (direkte Zentrumslage)Sonstiges:- Baujahr: 1980- Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2022 umfassend saniert- Die Wohnung selbst wurde 2023 komplett renoviert- Ölzentralheizung- inkl. großem KellerabteilIm Jahr 2023 wurde eine umfassende Sanierung der Wohnung durchgeführt, die ihr ein zeitgemäßes und modernes Ambiente verleiht. Besondere Merkmale der Wohnung sind:- Großzügige Wohnfläche von 102 qm aufgeteilt auf 4 Zimmer- Hochwertiges Eichenholzparkett- Moderne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer- Einbauspots- neue dreifach verglaste Holzfenster- Moderne Holzinnentüren- GästebadAuch am gesamten Wohngebäude wurden umfangreiche Verbesserungen vorgenommen:- Treppenhaus sowie Geländer wurden neu gestrichen- Neue Klingelanlage- Erneuerung der Hauseingangstür- Modernisierung der Fenster- Dachdämmung für verbesserte Energieeffizienz- Neue Beleuchtung im Treppenhaus- Neue WohnungseingangstürenObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlHinweis: Alle Angaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
