Kaufpreis 117.000 €
47809 Krefeld
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 117.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Oppum verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Botanischen Garten, den man zur Fuß in 10 Minuten erreicht, sorgt für einen hohen Freizeitwert. In wenigen Gehminuten erreicht man den Oppumer Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Duisburg und Düsseldorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn A 57 ist man schnell in umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln und im Ruhrgebiet. Ausstattung: - 3 Zimmer - Erdgeschoß - rd. 65,36 m²- einfache Ausstattung- neue Wohnungseingangstür- Bad wurde vor ca. 4 Jahren saniert- vermietet seit 2001- Grundmiete 444,43 EUR mtl.: Jahresmiete 5.328 EUR- Betriebskosten derzeit 169 EUR mtl.- Heizkosten derzeit 51 EUR mtl.- letzte Mieterhöhung 2019 Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
