Kaufpreis 330.200 €
37235 Hessisch Lichtenau
Zimmer 19
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 330.200 €
Zimmer: 19
Größe: 400 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Lukratives Anlageobjekt zu verkaufen - 6 ParteienhausVollvermietung - langjährige Mieter - keine MietrückständeMieteinnahmen per anno: 25.400,00 €Durchschnitssmiete: 4,75 €Der Kaufpreis entspricht dem 13-fachen der Jahresmiete.Wir freuen uns, Ihnen ein lukratives Immobilienangebot in Hessisch Lichtenau, OT Fürstenhagen präsentieren zu dürfen. Das Objekt liegt im Speckgürtel von Kassel und ist an langjährige Mieter vermietet. Das Gebäude wurde in 1938 als Fachwerkimmobile errichtet. Objektzustand gepflegt. Renovierungen:2024 Spitzboden Dämmung 14 cm auf Fußboden angebracht2022 EG RE neue Bodenbeläge, Tapete, Handtuchheizkörper Bad2021 DG RE Einbau neue Gasetagenheizung2020 EG RE Badsanierung (Bad vergrößert, ebenerdige Dusche)2019 Garagen neue Dächer auf Garagen angebracht Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Hessisch Lichtenau, bekannt als das "Tor zum Frau Holle Land", bietet mit ihren Ortsteilen ca. 14.000 Einwohnern ein zu Hause.Die Immobilie liegt in einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau, in Fürstenhagen.Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Städte wie Kassel, Göttingen oder auch Eschwege.Die Dokumenta-Stadt Kassel erreichen Sie mit der Straßenbahn. Die Haltestelle befindet sich fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung.Fahrzeit mit dem PKW nach Kassel: ca. 15-20 Minuten (auf der B 7) - Autobahnauffahr A 44 - 3 kmKindergarten und Schule sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. im nah gelegenen Hessisch Lichtenau. Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Provision: provisionsfrei
