Kaufpreis 240.000 €
48455 Bad Bentheim
Zimmer 2
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 2
Größe: 84 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beste Lage mitten im Zentrum der Altstadt Bad Bentheims. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung- Gas-Zentralheizung (2013)- Südbalkon - Einbauküche mit NEFF-Geräten inkl.- Vinylboden- sep. WC- Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller - gemeinschaftlicher Müllraum Objekt: Sie haben sich schon immer eine schöne Wohnung mitten im Stadtkern Bad Bentheims gewünscht? Und das in einem der schönsten Häuser am Platz - Am besten mit einem großen Außensitz, der zum Süden ausgerichtet ist? In der traumhaft schönen Residence, die früher Hotelzimmer des Hotels Grossfeld beherbergte, entstanden kürzlich schöne wohnliche und moderne Wohnungen mit viel Comfort. Das Haus verfügt über einen Lift in jede Etage bis runter in den Keller. Die Residence wurde ursprünglich um 1886 erbaut, erst vor kurzem entkernt und zu insgesamt 8 sehr individuell geschnittenen Wohnungen hergerichtet. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Modernisierung der Wohnungen umfasste die Rohrleitungen, Elektrik und die Bäder.Auch wurden alle Innenwände und Böden neu errichtet oder neu aufgearbeitet. Modern, wohnlich und sehr behaglich. In dieser ca. 84 m² Wohnung wurde (außer Bad und WC) ein unempfindlicher Vinylboden im zeitlosen Fischgrät verlegt.Die Wohnung ist offen gestaltet und durch die durchgehende Glasfront nach Süden wird sie lichtdurchflutet. Der Südbalkon ist überdacht und eingefasst, sodass dieser auch bei Wind und Wetter genutzt werden kann.Aufteilung: - sehr geräumiger Vor-Eingangsflur mit ausreichend Platz für Garderobe- großzügiger offener Eingangsbereich- großer Abstellraum mit viel Platz für Schränke und auch Waschmaschine und Trockner - modernes separates WC - modernisiertes Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer großen barrierefreien Dusche und Handtuchheizung- das Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und hat einen Zugang zum Balkon - der Lebensmittelpunkt ist der offene Wohn-/Koch-/Essbereich mit großen Glasfronten und Zugang zum Südbalkon. Dieser Bereich lässt sich individuell gestalten. Die Einbauküche mit NEFF-Geräten ist natürlich im Kaufpreis enthalten.Ein PKW-Stellplatz könnte in der Nähe angemietet werden. Stichworte: Grundstücksfläche: 601,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.025, Distanz zum Kindergarten: 0.475, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 5.825 Provision: 4.17% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
