Kaufpreis 135.000 €
98693 Ilmenau
Zimmer 12
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 12
Größe: 260 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im bezaubernden Ortsteil Gräfinau-Angstedt, eingebettet in die malerische Umgebung von Ilmenau. Dieser idyllische Ort bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlichem Charme. Hier einige Höhepunkte der Lage: Naturnähe: Gräfinau-Angstedt ist von einer üppigen Landschaft umgeben. Weite Felder, sanfte Hügel und idyllische Wälder schaffen eine natürliche Kulisse, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Entdeckungstouren einlädt. Ruhe und Erholung: Abseits vom hektischen Stadtleben genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die friedliche Umgebung bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Gemeinschaftliches Ambiente: Gräfinau-Angstedt zeichnet sich durch eine freundliche und einladende Gemeinschaft aus. Die Nachbarschaften sind familiär geprägt, was ein angenehmes soziales Miteinander fördert. Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Nähe zur Stadt Ilmenau ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kurzer Zeit zu erreichen. Historisches Flair: Der Ortsteil Gräfinau-Angstedt ist von historischer Bedeutung und bewahrt seine Traditionen. Dies verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter, der sich in den lokalen Gebäuden und dem Dorfleben widerspiegelt. Naturerlebnisse: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Picknicken. Die Nähe zur Natur macht Gräfinau-Angstedt zu einem Paradies für Naturliebhaber.Insgesamt bietet Gräfinau-Angstedt eine ruhige und inspirierende Umgebung, die perfekt ist, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie in dieser begehrten Lage verspricht eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Sonstiges: Energiepass:Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.Provisionshinweis:3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. sonstige Hinweise:HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Wir haben noch mehr Immobilien für Sie unter: Till Dietrich Immobilien . Ihr Immobilienmakler Team in Ilmenau und Umgebung Stichworte: Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 36.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.22, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 5.17 Provision: 3,57%inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
