Kaufpreis 150.000 €
29451 Dannenberg (Elbe)
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage vor den Toren der Stadt Dannenberg an der Elbe. Hier finden Sie eine sehr familienfreundliche Struktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Kinderkrippen, einem Jugendzentrum und Spielplätze. Als eine weitere Besonderheit gilt ebenfalls das Dannenberger Marionettentheater. Zusätzlich besteht zu einem reichlichen Sportangebot auch ausreichend Freizeitaktivitäten, wie z.B. Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr. In der Innenstadt sind viele Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und auch vielen kleinen Geschäften vorhanden. Durch das Krankenhaus am Stadtrand, der Augenklinik in der Stadt, Fachärzten und weiteren Allgemeinmedizinern besteht ein gutes Angebot an medizinischer Versorgung. Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Lage Zweifamilienhaus, Massivbau, Außenwand verklinkert, Satteldach, Tonpfanneneindeckung, Kunststoff- und Holz-Iso-Fenster, teilweise einfach-Verglasung, Wannenbäder, Gaststätten-WC's, Öl-Etagenheizung, zwei Tankräume, Keller mit Waschküche, Balkon, Grundstück voll erschlossen, zentrale Lage Objekt: Hier finden Sie ein weiteres Stück Geschichte am Ortsrand der Stadt Dannenberg an der Elbe. Die ehemalige kleine Gaststätte mit Betreiberwohnung steht am schönen und zentralen Knotenpunkt von Prisser wurde in den letzten Jahrzehnten als Zweifamilienhaus genutzt und die Wohnungen einzeln vermietet. Durch die Eingangstür kommen Sie direkt in das offene Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung. Über ein Durchgangszimmer erreichen Sie das Hauptschlafzimmer. Ein weiterer Flur mit Zugang zur Küche und zum Wannenbad machen die Wohnung komplett. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das Treppenhaus. Von hier kommen Sie ebenfalls in die Erdgeschosswohnung, zu der ehemaligen Gaststättenküche und WC's sowie in das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen gemeinsamen Balkon im Treppenhaus und den Zugang zu einer weiteren Wohnung. Diese ist mit einem Flur, einem Durchgangs-Wohnzimmer zum Schlafzimmer, einer Küche, einem Wannenbad und einem weiteren Schlafzimmer ausgestattet.Im Dachgeschoss war seinerzeit weitere Wohnfläche ausgebaut, diese wurde in den letzten Jahren durch die ehemaligen Mieter zurück gebaut. Das gemeinsame Kellergeschoss des Hauses erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Hier befinden sich eine Durchgangs-Waschküche zum Vorrats- oder Abstellraum, der Heizungsraum mit der Öl-Etagenheizung für das Erdgeschoss, zwei Tankräume (in einem Raum befindet sich die Öl-Etagenheizung für das Dachgeschoss) sowie ein weiterer Abstellraum. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
