Kaufpreis 199.000 €
38114 Braunschweig
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Braunschweig - Die Löwenstadt! Mit ca. 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Niedersachsen. An den Universitären Bildungseinrichtungen sind über 20.000 Studenten eingeschrieben.Ob Autobahn oder Bahn - hier kommt die verkehrsgünste Lage gut zur Geltung:Eine der zentralsten Autobahnachsen verläuft im Norden der Stadt, die A2 (Berlin-Ruhrgebiet). Mit direkten ICE-/IC-Verbindungen ist die Stadt ebenfalls an den überregionalen Bahnverkehr angeschlossen.Die Stadt beherbergt mehrere renommierte Universitäts- und Forschungseinrichtungen. Innerhalb der Europäischen Union ist Braunschweig seit 2007 die intensivste Region in Bezug auf Forschung und Entwicklung. Dies kommt im Titel "Stadt der Wissenschaft 2007" zum Ausdruck. Ein international führender Forschungsflughafen, mehrere Einrichtungen des Bundes, internationale Firmen - dies begründet die Braunschweiger (Wirtschafts-)Dynamik.Für Studenten ist die Lage besonders geeignet - mehrere Standorte der Technischen Universität sind verkehrsgünstig gut zu erreichen. Diese Faktoren, zusammen mit der verkehrsgünstigen Lage, führen zu einem beständig-hohen Nachfrageniveau für guten Wohnraum! Ausstattung: Die Wohnung im Überblick:- Wohn/-Esszimmer mit angrenzender Küche- Bad mit Dusche- Schlafbereich im Obergeschoss mit angrenzendem AbstellraumDer Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 15.000 € erworben werden. Objekt: In Braunschweig, genauer gesagt im Stadtteil Ölper, bieten wir Ihnen eine gepflegte Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt befindet sich in einer massiven Bauweise und verfügt über drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt circa 63 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Aufteilung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem gelangt man von hier in die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für den täglichen Bedarf. Über eine Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Des Weiteren ist im Keller noch ein Trockenraum für die Bewohner vorhanden.Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.Die Lage in Ölper ist äußerst attraktiv. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort einer modernen Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58.5, Distanz zur Autobahn: 0.7 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
