Kaufpreis 239.000 €
57578 Elkenroth
Zimmer 10
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 10
Größe: 230 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Elkenroth ist eine sehr beliebte Gemeinde im schönen Westerwald.Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Elkenroth einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.Besonders der Elkenrother Weiher ist ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem bietet Elkenroth eine gute Infrastruktur.Ein großer Lebensmittelmarkt, eine Tankstelle, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Blumenhandel, Banken, Ärzte, ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort.Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot finden Sie in den nahegelegenen Städten Hachenburg, Betzdorf und Bad Marienberg.In Betzdorf haben Sie auch einen Anschluss an die Bahnstrecke Köln-Siegen-Frankfurt.Das Wohnhaus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einem angenehmen Umfeld. Ausstattung: KG:-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Küche-Bad-Flur-TerrasseEG:-Diele-Büro-Bad-Eltern-Abstellen-Essen-Wohnen-Küche-Flur-BalkonDG:-Schlafzimmer-2x Kinderzimmer-Abstellraum-Bad-Flur Objekt: Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus in bevorzugter Lage von Elkenroth wurde 1981 auf einem ca. 550 qm großem, pflegeleichten Grundstück in Massivbauweise errichtet.Die rd. 230 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen bieten viel Platz für mehrere Generationen unter einem Dach.So verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang und einer Terrasse.2 Zimmer, Küche, Bad verteilen sich hier auf ca. 67qm.Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Ihre Kinder im Garten spielen und toben.Die Hauptwohneinheit verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Büro sowie über einen großen und hellen Wohn/-und Essbereich mit Zugang zum Balkon.Auf dem Balkon lassen Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen.Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer.Aufgrund der gegebenen Räumlichkeiten ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Eigennutzung.. Hier wird Ihrer Kreativität keinerlei Grenzen gesetzt.Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.Die Elektroinstallation wurde in den letzten Jahren erneuert.Ihre Fahrzeuge finden in der Garage sowie auf einem weiteren Stellplatz Ihren Platz.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, es lohnt sich! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
