Kaufpreis 699.000 €
21149 Hamburg
Zimmer 7
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 7
Größe: 172 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Neugraben-Fischbeks Bestlage befindet sich dieses einzigartige Blockhaus mit Balkon und Garage. Der Pflegeleicht angelegte Garten lädt zu schönen Stunden im Freien ein. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Schritte entfernt, erreichen Sie das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. Hier fühlen sich besonders Naturliebhaber sehr wohl. Spaziergänge, sowie das Genießen der Natur ist eines der Highlights dieser Lage. Neugraben-Fischbek ist Hamburgs südwestlichster Stadtteil. Er ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen und machen den Standort des Objektes zu einem perfekten Wohnort für die ganze Familie.Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten, per S-Bahn oder über die Autobahnanbindung A7 und A1 bzw. die Elbbrücken. Ausstattung: - Gasheizung (2016)- Warmwasser über Durchlauferhitzer- Einbauküche aus dem Baujahr- Küche Obergeschoss aus 1990- Duschbad im Erdgeschoss, Anschluss für G-WC liegt vor- Vollbad im Obergeschoss- Dusche im Untergeschoss- Holzdielen und Fliesen- Außenterrassen- Balkon- Fensterläden- Garage- Stellplatz Objekt: Das hier exklusiv zum Kauf angebotene, freistehende, repräsentative Blockhaus der Firma Finnjark wurde im Jahre 1984 errichtet. Es verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche, ca. 92 m² im Erdgeschoss und ca. 80m² im Obergeschoss. Zudem steht Ihnen ein südlich ausgerichteter Balkon über die gesamte Hausbreite zur Verfügung. Ebenso verfügt diese besondere Immobilie über einen gemauerten Vollkeller mit Seiteneingang.Der besondere Charme verbunden mit dem Naturschutzgebiet Fischbeker Heide lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen. Sie befinden sich zudem am Ende einer ruhigen Sackgasse mit netter, gewachsener Nachbarschaft. Ihre Familie wird begeistert sein.Das Erdgeschoss betreten Sie über den seitlichen Hauseingang und stehen direkt in einem großzügigen Flur, mit Blick durch eine Glastür Richtung Wohnzimmer. Von hier geht die Küche ab, die Garderobe (hier liegen auch Vorbereitungen für ein Gäste WC) sowie die Holztreppe in das Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier drei Zimmer zur Verfügung, wobei das riesige Wohnzimmer der Zugang auf Ihre, durch den Balkon, teilüberdachte Terrasse ist. Ein großes Duschbad rundet diesen Bereich ab.Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche. Das Badezimmer verfügt neben der großen Dusche auch über eine Badewanne.Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon eignet sich perfekt zum Entspannen. Drei weitere Zimmer stehen als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen auch ein Zweigenerationenwohnen zu. Der trockende Keller bietet weitere ca. 90 m² Nutzfläche. Hier sind Heizkörper verbaut sowie ein Duschbad. Waschmaschinenanschlüsse und die Heizungsanlage haben hier Ihren Platz gefunden. Für eine Sauna, Hobbyzimmer oder Gästezimmer haben Sie reichlich Platz. Das großzügige Grundstück mit Terrasse und großem Gartenanteil zum Verweilen bietet Ihnen und Ihrer Familie sämtliche Möglichkeiten. Ob Grillen oder Fußballspielen, hier bleiben keine Wünsche unerfüllt.Freuen Sie sich auf die Weite der Fischbeker Heide mit den Vorzügen der Natur. Ob mit dem Mountainbike oder Spaziergänge zu Fuß, hier sind Sie mitten in der Natur.Eine Garage lässt auch Ihr Auto trockenstehen. Gern stimmen wir eine Besichtigung nach Absprache ab und überzeugen Sie vor Ort vom Zustand, der Lage und weiteren Extras dieser Liegenschaft. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 %
